“出售自有住房所得20%缴个税”的规定要推高房价

ntnr · 发表于 2013-3-2 21:19:55

引用第17楼snowtulip于2013-03-02 19:01发表的 :
可否成交价做低，差价做低，税做低呢？

政府住房管理机关规定了市区各区位签约的最低价，隔一定时间会更新，低于规定价格，根本不能网签，无法成交。

heraldic · 发表于 2013-3-2 23:16:43

不管怎样，增加二手房的售卖难度---买家也要斟酌这个税费的----也会让一些囤房者犹豫

尽管这就一点点

henry2000888 · 发表于 2013-3-2 23:24:58

引用第21楼heraldic于2013-03-02 23:16发表的 :
不管怎样，增加二手房的售卖难度---买家也要斟酌这个税费的----也会让一些囤房者犹豫

尽管这就一点点

买家完全可以参加一手房的运筹，根本不必去这个二手房世界里面蹚浑水，比如大家组团以投资股份形式介入一手房的前期开发了，这种手法以温州财团运作为多，人家已经升级到了更高形式，谁还费心去二手房市场斤斤计较呢

小猫出发 · 发表于 2013-3-2 23:55:32

从中看不到任何一点利民的神马。

显示全部楼层 · 发表于 2013-3-3 15:59:37

国家目前的政策方式可能是“无为”即不干预市场，而是由着市场自己运动，政府只是顺势而为出的政策，如房市冷淡他就出让房市降温的政策，房市红火他就出房市红火的政策，当然前提是没有触动他的利益（政治利益非经济利益）他就会顺势见鬼讲鬼话见人讲人话。

wsxzczy · 发表于 2013-3-3 16:38:00

很明显，这种做法将增加交易费用，实际上不利于房价的平稳

xiao4zhu · 发表于 2013-3-3 17:05:16

我不是经济学家，没有经济头脑，是草民一个，只有在旁边看楼市，看看而已，都不知道该说什么，呜呜呜

yinianwuyu · 发表于 2013-3-3 17:53:25

难道准备要干“大事”了？

wicatu · 发表于 2013-3-4 21:45:31

M2都突破100万亿了。。。。。。

oops1 · 发表于 2013-3-5 09:53:29

引用第18楼xinghuit于2013-03-02 19:20发表的 :
除非买的人不再卖这房子了，要不不是吃大亏了吗，呵呵。一百五十万买的，做成一百万的合同。等他两百万卖的时候，到那时不让做阴阳合同了，那他不是多出了五十万的税呀？

人岂可被尿憋死，对付的歪歪招会层出不穷的，要不怎会有几十个户口的公务猿。

oops1 · 发表于 2013-3-5 09:59:10

引用第26楼xiao4zhu于2013-03-03 17:05发表的 :
我不是经济学家，没有经济头脑，是草民一个，只有在旁边看楼市，看看而已，都不知道该说什么，呜呜呜

【段子】非降不可

狼垄断全部土豆，薯片价格节节走高，兔子叫苦不迭。狼说：必须降价，禁止狼企经营薯片！那时土豆3元一斤。一年后，狼又说降价，禁止外地兔子购买薯片，那时土豆10元一斤。一年后，狼再说降价，土豆已经涨到50。又一年后，土豆百元一斤，狼捶胸发誓：非降不可！旁边兔子哭了：大哥，别降了，你吃了我吧。（@慕容雪村）

kingburg · 发表于 2013-3-5 13:29:04

真正有钱、有势人等个3、5年将来再买也行。
控制货币量、再加个按套或按面积收的房产税、多建廉租、公租房。多管齐下才是硬道理。

textfire · 发表于 2013-3-6 07:28:50

新“国五条”20%一出,二手房交易即火

volcano591 · 发表于 2013-3-6 21:23:34

房子在不停地建,不然卖给谁,这个政策就是为了卖新房,让二手房的市场出来让给一手房

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