专家预测：一二线城市房价大概率要涨

欧阳静茹 · 发表于 2024-2-25 13:12:40

2024年房价走势如何？中银国际证券首席经济学家徐高给出了他的预测，他认为一二线城市房价会涨，理由是新开工面积下降，供给收缩，市场回稳，需求恢复。但据中介朋友的消息，2023年以来房价处于下跌趋势，很难再涨上去了。

gongqi · 发表于 2024-2-25 13:25:00

我也预测要涨。除了楼文给出的理由，还有官家的意向和行为，经济和房市到底后外部资金的动向等。
一二线城市不好说，就说北京。北京的房市始终存在一个大雷：取消限购。一旦取消，不是大概率要涨，而是大概率要大涨。涨50%都算低了。当然，代价是整个华北甚至整个中国的房市都会受到一定影响。
至于中介的判断，说实话，中介看到的主要是散户。散户在中国什么时候能主导市场？

许春梅 · 发表于 2024-2-25 13:26:34

这说明徐高或他的亲戚朋友有房子要卖。

jkllll · 发表于 2024-2-25 13:35:28

呵呵，专家多买就好

雷音山人 · 发表于 2024-2-25 13:40:58

要涨

才才 · 发表于 2024-2-25 14:50:04

一般专家说话反着听就对了

风华清欢 · 发表于 2024-2-25 21:00:16

专家专家，有些是真专家，有些是真砖家。

wwlwwl · 发表于 2024-2-25 22:01:21

感觉涨跌主要影响的还是炒房族，其次是一二线城市的中产，居于收入两头的贫下中农和土豪贪官一个本来无缘，一个含笑不语。

whiteman · 发表于 2024-2-26 12:52:58

越限越涨，富人毕竟需要居住在大城市

zornlc · 发表于 2024-2-26 18:27:17

专家就没有要给唱衰房地产的，专家不会考虑到底层人民的感受，不会换位思考，只知道房价大涨会带动经济大涨，哪管那后面滔天的洪水

子房先师 · 发表于 2024-2-26 22:50:40

这个专家啊，真就是块砖头，只考虑开工减少，供应量减少，咋不说现在是看空期，房子供大于求的时期，到处瞎忽悠人！现在所有的供应方的宣传都会是看涨，官方的表态就是解绑以前的各种政策，媒体一会看涨一会看跌，其实说白了他也不敢涨，政策解绑说明上涨的时代已经结束了，但是一旦全社会又相信房价会涨，自然还会上涨一波，本质上跟抢盐风潮没有差别，所以即使上涨也涨不了多少，因为持续上涨的空间没有了，上涨的动力也没有了，但是由于下跌的空间过大，就会有人试图阻止下跌，这就是以人之力，撑住整个房地产的天，就看这个人有多大力气了。如果没有力气，那就是直接断崖式暴跌，硬着陆了

hpf1980 · 发表于 2024-2-27 09:09:50

眼光短浅。房价不可能了。全国房价最终4000-5000之间

天侠99 · 发表于 2024-2-27 09:22:43

还涨？还让不让人活了

三岁 · 发表于 2024-2-27 09:31:26

一二线核心地段涨差不多，其他地区维持，其他线城市就得跌跌不休了。

路飞 · 发表于 2024-2-27 09:49:33

专家就是猪狗

思彦乖乖 · 发表于 2024-2-27 10:52:47

按照目前情况，涨不太可能，跌呢也不太可能！

liuyanchen · 发表于 2024-2-27 12:23:14

专家被收买了，帮助刺激消费

zxm316 · 发表于 2024-2-27 16:03:36

有房出手的和成功被房贷的都希望涨。

doufang · 发表于 2024-2-27 16:13:06

什么时候房价才能回归应有的价格啊

普通人活得辛苦，北漂难受极了

lamgpyc · 发表于 2024-2-27 16:32:28

看到“专家”开头，一律归入反讽新闻板块~~

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