目前的房贷利率降到多少合适？

golden21c

一、我国目前住房贷款利率最低的是公积金贷款，其最新利率是由中国人民银行决定自2022年10月1日起下调的：
首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
二、日本的情况：
在日本买房时，贷款利率会因银行和贷款方式而异。通常，日本银行的贷款利率在0.5%到1.5%之间。此外，贷款机构也可能会有一些特别的利率优惠，例如对于首次购房者，有些银行会提供更低的利率。
当然在美元汇率高企的情况下的前提是实行严格的外汇管制


考虑最近的我国房贷利率的调整幅度，比如说在让社会活力释放出来，对经济发展有信心，并且银行可以活下去的情况下，到底调整到多少在能在两者之间达成平衡？当然存款利率也需要下调。

世界各地房贷利率：
1、中国商业房贷利率最近调整前是：4.9%-6.37%；
2、美国房贷利率是：3.69%；
3、英国房贷利率是：2.75%；
4、法国房贷利率是：1.69%；
5、德国房贷利率是：1.89%；
6、日本房贷利率是：1.41%；
7、韩国房贷利率是：2.47%；
8、中国香港房贷利率是：2.02%；
9、中国台湾房贷利率是：1.92%。

golden21c

各国12年期存款利率

gongqi

多少合适，看您问谁了？

如果您问贷款的，0%最合适。如果您问银行，100%才好。

如果是完全市场经济，最后的结果由看不见的手决定。如果是计划经济，看得见的手一手遮天。

中国是半市场半计划经济，所以......

xgtsly

真正应该调控的是房价，而不是利率