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[【其它】] 美国是否也有学区房?

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发表于 2016-7-4 13:17:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
        最近,北京、上海等一线大城市的学区房被炒到天价的新闻可谓不绝于耳,但更让人震撼的是,一些人还把抢购学区房的行动进行到了美国,更有一些中介推波助澜地祭出所谓的“美国学区房选房攻略”。那么,美国真有学区房吗?如果真有的话,和国内入学的规定有什么差别?

        美国公立学校从学前班(kindergarten)到高中十二年级(senior)都是就近入学的,从这个角度上看美国是有学区房的,属于好校区的房子肯定更吸引有孩子的家长,因此房价会稍高些,房子相对更保值,也容易出手。

        美国学区房与中国学区房相比又有很大的不同,具体如下:

        (1)是价格比周围其他学区高出的幅度并不显著;弗吉尼亚州有所很受欢迎的高中学区的房子单价在每平方英尺110到120美元之间,而周边其他学区的房子则在每平方英尺100到110美元之间,更大价格的差价可能就会超过送孩子上私立学校的学费了,别人也就不会因为学区而买房了。

        (2)是美国不像中国只有买房后迁入户口了才能在学区入学,更不像北京有的地方一套房子每几年才能有一次入学机会,美国不兴户口本,在学区内租房子家庭的孩子也能就近入学,美国公立学校入学的时候只需要提供孩子的出生证明、住址证明(有寄信地址的水电账单、电话账单、租房合同等都可以)和免疫记录,这客观制约了炒卖学区房的可能。

        (3)是美国公立教育的资源分配相对平均,一个地区内不同学校之间教育质量的差异并不特别显著,因此买房时的其他因素有时会比学区的权重更大。

http://heller10.blog.sohu.com/321560373.html

        中国与美国不同,中国的教育资源都向大城市、主城区、重点校集中,北京、深圳重点校学区房10万元级,也就不奇怪了。
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发表于 2016-7-4 13:27:41 | 显示全部楼层
应该也有,参考《不二情书》
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发表于 2016-7-4 17:24:04 | 显示全部楼层
没有的,美国没有升学压力呀
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 楼主| 发表于 2016-7-4 22:27:57 | 显示全部楼层
还得在教育均衡上下功夫,某部分人得舍弃一下自己的利益。
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