小县城的房子过剩了

bbseen · 发表于 2015-1-19 08:40:54

有个亲戚从老家县城过来，说是想在外面谋点事情做。以前他可是在老家过得很潇洒的，有好几套房子在手，每月就是光租金也有好几千了，衣食无忧的，我就觉得诧异了。仔细一聊，其实早已不同往日了，该买的买了，租房的人越来越少，租金也是一路走低。我直接劝他，留一套好点的自住，赶紧把其他房子卖了吧。小县城房市的坍塌估计会很迅猛！

oliven · 发表于 2015-1-19 09:24:07

有本事的一般都去大城市发展，小县城需求有限，现在房价全国总体上已经处于跌势，已是不可逆转的趋势了，只有极个别奇葩地方涨价。只不过一些人负隅顽抗在坚持房价不跌，很快就快坚持不住了。。。。。

golden21c · 发表于 2015-1-19 11:25:08

房地税似乎应该按照城市实有人口与现有房地产面积或者套数的比例来核定较为合适
否则会加剧偏远地区房地产价格的雪崩

golden21c · 发表于 2015-1-19 11:25:54

这个比例可以和税率呈现一定的正比关系

泪之梦 · 发表于 2015-1-19 11:28:17

真到了崩溃的时刻，那能顾得上小县城，肯定是稳定大城市为首。

所以，那些所谓的调节措施对小县城影响甚微，措施的制定也未必就真的考虑到了小县城。

linxiyan · 发表于 2015-1-19 14:39:12

早都过剩了，元旦回老家，县城到处起楼，起那么多高楼，真需要的有多少啊？

zuoning · 发表于 2015-1-19 14:53:07

不一定……我们县里的房价比市里的还高（同等条件）……

oops1 · 发表于 2015-1-19 15:06:41

引用第5楼linxiyan于2015-01-19 14:39发表的 :
早都过剩了，元旦回老家，县城到处起楼，起那么多高楼，真需要的有多少啊？

这些人啊，市场调研也不做的。

土豪都去国外投资置业了。

heitianma · 发表于 2015-1-19 16:35:07

我觉得开发商比我们考虑的更多

single4g · 发表于 2015-1-19 16:44:13

记得前面有个帖子预测房价的，当时我就说三四线城市房价会下降，现在还是这个看法。至于县城，在刚需基本饱和以后，下跌是必然的。

xinghuit · 发表于 2015-1-19 19:28:42

先是农村空心化，然后是小城镇空心化，然后是三四线城市空心化，这些地方，房价跌是必然的。

oliven · 发表于 2015-1-19 20:01:35

房地产濒临崩溃，有人出来出主意了，让政府将开发商的房子购买，然后再作为廉租房出租，这样房子就都卖出去了，主意真不错啊.............

hebeisheng · 发表于 2015-1-19 20:35:14

我们这里，都改6000了，经济弱县，房价强县

blackgrape · 发表于 2015-1-19 20:52:37

[quote]引用第5楼linxiyan于2015-01-19 14:39发表的

zdb1115 · 发表于 2015-1-19 21:08:55

差不多，从最早的1000-2000到后来的400-5000 现在3000-4000。

rivaldo · 发表于 2015-1-19 22:50:06

县一级的房地产泡沫要崩盘，可就坑的人多了

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