北京将要修通往河北的地铁，京津冀一体化提速

henry2000888 · 发表于 2014-5-22 19:40:41

今天下午看股票新闻，人民网消息：

北京地铁线将修往河北将建立半小时通勤圈

预计随着这个规划落地，这样保定廊坊周边房地产和相关行业普遍受益，当然北京同样收获更多廉价劳动力的供应，这些人口红利放在河北很可能就闲置，引入北京周边，这就能保障北京的整个建设有了充足的人才供应和扩大的消费市场，毕竟河北周边的人还是非常认北京这个牌子的。

当然这些规划要配合北京新机场的建设，不过也可以当做当年昆山和上海虹桥的一个建设翻版，不过北京这次玩的可比上海大多了，周边沸腾的房地产工地上奔波的都是冲着北京的京津冀一体化的美好前景来的

早就说了，规划这事要相信政府，哈哈

xinghuit · 发表于 2014-5-22 21:45:04

半小时通勤圈，呵呵。现在北京坐高铁到保定是四十分钟，换成坐地铁，估计两三个小时不可能到达。不信，坐坐四号线接大兴线试试，看看半小时能走多远？
以这个标准算，至多修到涿州或者燕郊、固安第二机场而已。对保定和廊坊市区影响有限。

henry2000888 · 发表于 2014-5-22 21:52:54

引用第1楼xinghuit于2014-05-22 21:45发表的 :
半小时通勤圈，呵呵。现在北京坐高铁到保定是四十分钟，换成坐地铁，估计两三个小时不可能到达。不信，坐坐四号线接大兴线试试，看看半小时能走多远？
以这个标准算，至多修到涿州或者燕郊、固安第二机场而已。对保定和廊坊市区影响有限。

你最好再查查国产高速城铁的消息，时速160公里的城铁今年四月份刚刚研制成功，由长客生产，北京预计2020年投入使用，所以不用这么着急下结论啊，哈哈

xinghuit · 发表于 2014-5-22 22:03:29

北京到保定距离120公里，中间一站不停，也不可能半小时到达。你自己也知道高铁是什么速度，肯定不低于平均200公里，不也要四十分钟？何况地铁会设很多站，而且每站至少会停一段时间，进站的时候要减速。

henry2000888 · 发表于 2014-5-22 22:24:04

引用第3楼xinghuit于2014-05-22 22:03发表的 :
北京到保定距离120公里，中间一站不停，也不可能半小时到达。你自己也知道高铁是什么速度，肯定不低于平均200公里，不也要四十分钟？何况地铁会设很多站，而且每站至少会停一段时间，进站的时候要减速。

我又没有说保定市区必须在半小时通勤圈子中间，我的意思是随着技术进步，这个圈子越来越大，加上北京郊区比如五环左右的各种工业园区或者产业基地，所以这个城铁对周边是大利好，包括对保定周边也一样

xinghuit · 发表于 2014-5-22 22:30:16

我的意思也很明确，以地铁辐射河北，最多也就是到达涿州、燕郊、固安而已。

henry2000888 · 发表于 2014-5-22 22:46:20

引用第5楼xinghuit于2014-05-22 22:30发表的 :
我的意思也很明确，以地铁辐射河北，最多也就是到达涿州、燕郊、固安而已。

河北的目标三条线路：

唐山这条线

张家口这条线

石家庄保定这条线

所以万事开头难，一步步来，今天保定郊区，搞好了下一步就是石家庄郊区了，哈哈

xinghuit · 发表于 2014-5-23 06:25:29

仅以张家口方向为例，现在的s2线，也是轻轨，从西直门出发，半小时之内，到不了八达岭，即使把速度增加一倍，也不过到达延庆、怀来附近而已，这离张家口还非常遥远（张家口离北京185公里），应该还有一百公里以上的距离。现在s2线已经延伸到了怀来，你可以看下所用的时间是多少。
再以唐山线为例，现在坐动车到唐山，也要一个小时以上，换成轻轨，可能只能到天津的地界而已。

rick289 · 发表于 2014-5-23 11:31:42

香河的飘过。

zhedaxiong · 发表于 2014-5-23 12:49:53

算了，还是路过吧

ccplq · 发表于 2014-5-23 14:38:21

就看楼上那两位在辩论了。哈哈

henry2000888 · 发表于 2014-5-23 19:16:25

引用第7楼xinghuit于2014-05-23 06:25发表的 :
仅以张家口方向为例，现在的s2线，也是轻轨，从西直门出发，半小时之内，到不了八达岭，即使把速度增加一倍，也不过到达延庆、怀来附近而已，这离张家口还非常遥远（张家口离北京185公里），应该还有一百公里以上的距离。现在s2线已经延伸到了怀来，你可以看下所用的时间是多少。
再以唐山线为例，现在坐动车到唐山，也要一个小时以上，换成轻轨，可能只能到天津的地界而已。

就是这样你也无法阻止房地产开发商的想象，比如

原先我们看资料都说距离天安门几分钟车程，现在看材料都说距离三环几分钟车程，还有的直接说距离北京六环几分钟车程，所以有的时候我们看也只能呵呵了

hebeisheng · 发表于 2014-5-23 19:42:57

hebeisheng,hengbeisheng

henry2000888 · 发表于 2014-5-23 21:09:03

引用第12楼hebeisheng于2014-05-23 19:42发表的 :
hebeisheng,hengbeisheng

北京4条地铁或延至河北廊坊保定楼市或继续上行
2014-05-23 07:40:46　来源: 中国网

尽管保定因副中心的报道引发楼市“过山车”式的变化，但离北京房山区最近的涿州市的楼市却是一片红火。自3月份以来，涿州房价已上涨超过20%，高铁附近的楼盘价格已经达到8000元/平方米以上，比保定市区的贵了近2000元/平方米。

业内人士认为，未来随着地铁的开通，这些城市的房价或许还会上涨。交通的便利也会进一步促进北京产业的外迁，也带动人口外迁，从而带动当地的经济，经济的繁荣就会吸引更多的人口导入，房地产市场将有比较大的潜力。如今，廊坊、燕郊、香河、涿州等地已经引来万科、首开、鸿坤、富力、恒大等大型开发商。

(原标题：北京4条地铁或延伸至河北廊坊保定等地将首先受益)

http://news.163.com/14/0523/07/9STPH9DU00014JB6.html

breezeyu · 发表于 2014-5-24 13:55:50

不错交通方便了

henry2000888 · 发表于 2014-5-24 21:20:13

引用第14楼breezeyu于2014-05-24 13:55发表的 :
不错交通方便了

地方政府最高兴了，地铁城轨对地方经济尤其是房地产都是特大利好

cruelarrow · 发表于 2014-5-24 22:16:34

房地产收益严重价格看来又涨了

henry2000888 · 发表于 2014-5-25 08:44:08

引用第16楼cruelarrow于2014-05-24 22:16发表的 :
房地产收益严重价格看来又涨了

任志强：房价下降不会持续很长时间

http://money.163.com/14/0523/16/9SUMEOBD00253B0H.html

“衡量楼市进入拐点的条件是房价要持续下降，可能是一年，也可能是两年，但不能说房价持续下降几个月，楼市就进入拐点，暂时的降价只能说是‘波动’。”华远地产董事长任志强（微博）日前在接受媒体采访时称，楼市无泡沫，当前房价下降也不会持续很长时间。

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任志强说的这话才真的有水平，方方面面都打点到了

对地方领导这边，任志强保证了两年库存肯定都清空，不存在神马拐点
对记者来说，普及了拐点常识
对百姓来说，任志强说对了十多年，所以购房的不要担心房价下降，没有买房的按照任志强的话来说正好是捞底的机会
对讨厌任志强人来说，任志强还就是一直正确到了2014年，牛刀这个混混到现在也没有正确，哈哈

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