京七条来了，房价下降的春天还会远吗？

henry2000888 · 发表于 2013-10-25 03:24:00

央视和北京电视台这几天比较热门的就是讨论京七条的房地产调控新措施，据各地门户网站文章看，这次调控措施在多数房产业内人士看来偏正面，具体表现就是这次将需要房屋的人群精确的分成三类，高中低各有相应措施实施，增加了自住型商品房的供应，重点考虑了城市夹心层的实际需要，并且对土地供应也有相应措施。

我赶紧观察一下任志强的反应，这两天任志强的相关文章是这样的：

任志强：我在看守所的那些日子
任志强：为什么我是“姑娘们最想嫁的人”

新浪微博任志强从10月4日没有更新，腾讯微博上面任志强老师这样表达的：
(1/2)转：人生贵在淡定。生活不如意事十之八九，令我们无法预料、无从强求，但顺境中宠辱不惊、怡然自得，逆境里不弃不馁，才能解世间浮沉、见人生真意。站得高才能看得远，看得淡才能放得下。背负太多，就会活得很累，放下即是解脱。淡看人生荣辱得失，一切均如过眼烟云，去留无痕，这才是淡定人生最高境界

看来任志强老师和去年一样，估计是预先给任志强打了预防针，任志强老师缄口不言等大家都说够了，任志强再向去年一样再出来说话，这样看新的调控措施已经把任志强老师先给调控了！

想请园地的各位大侠看看，新的调控能带来房价下降的春天吗？

xiaolin1980 · 发表于 2013-10-25 07:15:59

总是很期待有所作为，但总是看不到实际的成效，悲伤。

sick34 · 发表于 2013-10-25 07:46:40

拿什么拯救党国的GDP ？

bestluyf · 发表于 2013-10-25 08:56:10

我觉得还远着呢

sax933 · 发表于 2013-10-25 09:54:09

房价必跌。。。。等到下一代。。。

henry2000888 · 发表于 2013-10-25 10:39:58

引用第4楼sax933于2013-10-25 09:54发表的 :
房价必跌。。。。等到下一代。。。

这是铁定的，时间对房价下跌有好处啊

进击的巨人 · 发表于 2013-10-25 10:52:24

,房子还会涨的

ereree · 发表于 2013-10-25 14:53:55

你去看任志强做什么，看看有多少能买得起的（意愿）的人，当几代人把钱都拿出来再背负未来的收入，有些房子还是买得起，这是所谓的“刚需”（极其不愿用这个愚蠢的词语，只是大家都在用，指代清楚罢了）。
任何对房价的限制都是在提高房价，真不知道那些人怎么想的，东西混在一起就看不清楚了吗？这句就够了。
房产行业在中国特色就是重新分配财富的工具，这隐秘的一招不是经济学出身（或系统自学过）是看不来的。
总之，北京的房价是不会跌的，1年内。

oops1 · 发表于 2013-10-25 15:09:05

引用第7楼ereree于2013-10-25 14:53发表的 :
你去看任志强做什么，看看有多少能买得起的（意愿）的人，当几代人把钱都拿出来再背负未来的收入，有些房子还是买得起，这是所谓的“刚需”（极其不愿用这个愚蠢的词语，只是大家都在用，指代清楚罢了）。
任何对房价的限制都是在提高房价，真不知道那些人怎么想的，东西混在一起就看不清楚了吗？这句就够了。
房产行业在中国特色就是重新分配财富的工具，这隐秘的一招不是经济学出身（或系统自学过）是看不来的。
总之，北京的房价是不会跌的，1年内。

看看N年前的北京房价，好想好想。。。。。。

henry2000888 · 发表于 2013-10-25 17:17:34

引用第7楼ereree于2013-10-25 14:53发表的 :
你去看任志强做什么，看看有多少能买得起的（意愿）的人，当几代人把钱都拿出来再背负未来的收入，有些房子还是买得起，这是所谓的“刚需”（极其不愿用这个愚蠢的词语，只是大家都在用，指代清楚罢了）。
任何对房价的限制都是在提高房价，真不知道那些人怎么想的，东西混在一起就看不清楚了吗？这句就够了。
房产行业在中国特色就是重新分配财富的工具，这隐秘的一招不是经济学出身（或系统自学过）是看不来的。
总之，北京的房价是不会跌的，1年内。

新的领导刚刚上来，房价如果马上就下来就很不给面子了，最少要坚持一年以上的，呵呵

henry2000888 · 发表于 2013-10-26 00:50:58

引用第7楼ereree于2013-10-25 14:53发表的 :
你去看任志强做什么，看看有多少能买得起的（意愿）的人，当几代人把钱都拿出来再背负未来的收入，有些房子还是买得起，这是所谓的“刚需”（极其不愿用这个愚蠢的词语，只是大家都在用，指代清楚罢了）。
任何对房价的限制都是在提高房价，真不知道那些人怎么想的，东西混在一起就看不清楚了吗？这句就够了。
房产行业在中国特色就是重新分配财富的工具，这隐秘的一招不是经济学出身（或系统自学过）是看不来的。
总之，北京的房价是不会跌的，1年内。

任志强老师现在快成娱乐明星了，所以有事没事都去看看，不过作为老知青的任志强老师，说的很多都是大实话，不过就是不招人待见的那种大实话。

beeya · 发表于 2013-10-26 10:26:28

只要不解决土地出让已经成为地方财政收入支柱的问题，任何调控措施都是瞎掰！从中央到地方，领导者都不希望房价下跌，这就是中国国情！

显示全部楼层 · 发表于 2013-10-26 12:02:17

什么时候屌丝能够“平反”就是房价下跌到来之时。

逐风者 · 发表于 2013-10-26 17:39:09

房价怎么会下跌呢？

土地垄断不改，地方政府、银行、房地产商勾结捆绑的利益关系不切断，妄言房价下跌，和妄言实现民主一样。甚至已经购房的普通民众都是利益链条一部分。09年，金融危机最严重4万亿尚未或刚刚出台的时候，曾有开发商降价售房，结果被业主围攻。

所有房价调控的政策，都是房价即将上涨的官方信号。

不信，去查下十年来房地产政策和价格走势的相关性。

henry2000888 · 发表于 2013-10-26 19:05:59

引用第13楼逐风者于2013-10-26 17:39发表的 :
房价怎么会下跌呢？

土地垄断不改，地方政府、银行、房地产商勾结捆绑的利益关系不切断，妄言房价下跌，和妄言实现民主一样。甚至已经购房的普通民众都是利益链条一部分。09年，金融危机最严重4万亿尚未或刚刚出台的时候，曾有开发商降价售房，结果被业主围攻。

所有房价调控的政策，都是房价即将上涨的官方信号。
.......

战争能打下来房价，有大量先例，还有巨型自然灾害比如地震之类

moen · 发表于 2013-10-26 19:52:23

要待18届三中全会的经济改革措施出台，可能楼市会有稍微调整的。

bigxiami · 发表于 2013-10-26 20:41:10

按照市场的规律是该有变化了，但是在这个神奇的国度什么都有可能。

heraldic · 发表于 2013-10-26 22:20:09

不过是在18大三中会之前给点糖，堵住怨言

zhulitiger · 发表于 2013-10-26 23:13:37

需要制度健全、监督到位，中国房市和股市成了任何一届政府都头痛的顽疾！可以说真正解决了这两个问题，才敢说本届政府还是做了一点事……

wenqing · 发表于 2013-10-27 00:31:39

北京的房价降的可能性不高，至少一年内应该不会降。
现在就希望广东珠三角的房价能降。。。房价真的让人好伤心

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