这个专家的观点好

可可达尔

现在真是想买个房子非常困难，因为目前房价太高了，伤不起啊。国务院参事室参事陈全生认为“解决目前房价高涨不下的一个核心对策是16字方针：允许买房、限制卖房、奖励租房、处罚空房。”意思是允许买房是说，如果你有钱，政策不限购，想买100套都卖给你，但是限卖。为什么？因为投机买房者是为了卖，从而套取中间差价获利。那么怎么限卖呢？就是国家对差价征收高额税费，掐断投机者的获利方式，这些人自然不会买房了，把房源留给真正需要住房的人。而奖励租房是指把房东的租房所得税全部免掉，这样的好处是利用部分有房的百姓解决部分百姓住房问题，同时增加部分百姓的收入，也有利于社会稳定。处罚空房是指，比如可以向德国学，闲置3年，房产税翻番；闲置5年政府组织流浪汉入住；闲置7年，收归地方政府所有。这样的方式中国也可以适用。对于他的观点，我表示赞同。限售可以把租赁市场搞活，鼓励对长期不住的房子进行惩罚。但同时要拓展投资渠道，让资金分流到其他领域，地产投机客自然就减少。

zhangqingxi

想法不错，执行太困难，这只是理想状态下可实现。

oliven

请问限制了卖房，都没人卖房，你怎么买房？

nyxs00306

这个很难实行，几年没人住，如何认定？中国老百姓自古就以智慧文明，这种政策出台实施难度很大

henry2000888

引用第3楼nyxs00306于2013-10-22 17:26发表的 :
这个很难实行，几年没人住，如何认定？中国老百姓自古就以智慧文明，这种政策出台实施难度很大

网易出来一个神一样的回复：

政府组织的入住闲置房的流浪汉最后一查都是政府官员的亲朋好友，网易网友纷纷表达赞同，哈哈！

有经适房的先例，大家可以到时候组团观看这些流浪汉的成色，嘿嘿！