岛内8套"最便宜住宅"前日全部拍出 均价7565元每平米

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厦门网 2012-05-25 11:42
　　厦门网讯 据海峡导报报道 （记者 鲍娜）本月初，本报曾以“岛内最便宜住宅”将要拍卖为题，报道了湖里怡景花园8套小公寓将公开拍卖的消息。5月23日上午，这8套被冠以“岛内最便宜住房”的小公寓，全部成功拍出。

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　　8套怡景花园单身小公寓，位于湖里嘉园路42号，有三种面积，分别是28.5平方米、29.25平方米、30.29平方米。总价分别是21.56万元、22.13万元和22.91万元，折合均价7565元/平方米。

　　而从拍卖当天的实际成交情况看，最终的成交价格最低的22.7万元/套，最高的也就25万元/套，折合均价约8106元/平方米。与原本折算的起拍均价7565元/平方米相比，溢价幅度并不算高，并且成交价格均低于市场行情价。

　　业者分析，与前几次学区房拍卖遇冷相比，这些非学区住宅能够全部成交，主要与其起价低、总价少有关，购买者经济压力小，且与市场价相比，客户略有小幅优惠。导报记者在采访时了解到，当前周边房产中介对怡景花园类似面积房源的报价，单价大都在1万元左右，个别楼层高的三房型，单价低于1万元。

[责任编辑：陈如  来源：海峡导报 ]


http://news.xmnn.cn/xmxw/201205/t20120525_2314857.htm

  厦门岛内的房产，应该还是能够保值的~~