北京墓地价格4年最高涨6倍 家族墓地每平米35万

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中广网北京3月31日消息 据经济之声《天下公司》报道，根据传统，中国人会在清明这一天给去世的亲人扫墓。虽然时代在改变，但是现在还是有很多人会践行扫墓的传统。不过将来也许很难再为亲人找到一块能让自己洒扫祭奠的墓地了，因为这些年来墓地的价格在飞涨。

各地墓地价格近年疯涨 公益性墓地被谋取利益

据调查，最近几年北京市属的墓地中，只有一家没有涨价，其他墓地的最低价都在2008年的基础上翻倍了；甚至有7个公墓陵园的价格翻了两番，年均涨幅40%以上。在电影《非诚勿扰》中，一位墓地推销员曾经预言，过几年墓地价格就会涨十倍，现在看来，还真不幸的被言中了。

墓地推销员：其实这也是一种投资，你只要出三万块钱就可以买到一块皇家风水的墓地，三万块也就是你往返美国的一张机票钱，同样的一块墓地就可以卖到三十万到那个时候再转手一卖，就可以赚10倍。

北京长青园骨灰林的墓地现在的最低价格为每平米4万2千元，八宝山人民公墓的最低墓地价格每平米10万元左右。而且这还是最低的价格，那么最高的价格是多少呢？据一些墓地的工作人员介绍，现在他们有一些家族墓地，占地6到7平方米的一块地，起价就100万，最贵的高达200多万。算下来，每平米的售价有35万元之多。

目前北京市的合法公墓共有104处。其中北京市民政局审批的经营性公墓有33处，其它的都是公益性公墓。这种公益性公墓基本上是免费的，而经营性公墓的墓地则要按照市场定价来购买。

上面提到的这些天价墓地，自然都是经营性公墓的墓地。那么，都是什么样的人在经营这些所谓经营性公墓呢？我们不妨来听一段电影《疯狂的赛车》里的片段，虽然是电影里的情节，但是现实情况也不过如此。

电影台词：\"我们这里是高尚社区、上风上水地下CBD，人生后花园，按均价仅售人民币三万元整，值得一生典藏，请看这边，全市的楼价都在涨，有没有？有没有？绝对有升值的空间我告诉您！请看这边稀缺阳光豪宅，双位大客厅结构复式设计，仅于一席，不好意思我们是往下一层，仅售6万块钱，而且是附带豪华精装修的，搭灵堂送子钱丧葬服务一条龙，一条龙这么好的服务我天天在这里上班，恨不得都给我自己来一套。怎么样？想好没有？要不要来一套？\"

\"还有没有再便宜点的？\"

\"我跟你把话都讲成这样了，抱歉，我们这里是墓地中的CBD，没有钱的话可以考虑请到庙里供养。\"

其实，墓地涨价并非北京独有的现象，全国各地墓地的价格都在疯涨。位于河北涿州的卧龙公墓，去年诞生了一个标价368万元的天价墓地，这甚至比北京的天价墓地还要高。更让人意外的是，卧龙公墓的一位工作人员说，卧龙公墓在性质上属于公益性墓地。

北京市殡葬管理处黄主任说以公益性的名义，去做经营性的事情，这是违法的。但据媒体调查，把公益性墓地都当经营性墓地卖的情况并不少见。比如在福建厦门，许多公益性墓地也开始以面积论价，起价上千，动辄上万，与经营性墓地没有实质区别。

厦门一家墓地的销售人员透露，现在墓地销售都在打\"擦边球\"，只要客户肯出钱，多豪华的墓地都可以造出来。也许正是因为这样，厦门才出现了创全国之最的、标价870万的天价墓地。

相关法律法规缺失致垄断 政府应有所作为

现在，墓地价格的涨幅已经远远超过了房价，与墓地价格疯涨相伴随的则是墓地的高利润。而墓地的高利润又是殡葬行业暴利的一个反映。经营的殡葬暴利多年来一直饱受民众抱怨，但是这个行业到底为什么能够获得暴利呢？著名经济学家郎咸平(微博)在一次电视节目中说，这是由于地方民营企业的垄断造成的。

朗咸平：主要就是民营企业垄断，民营企业进入这个行业之后他是不管你死活的，他完全以赚钱为目的。按照民政部门的收费是没有多少钱，遗体接运248元，冷藏245元，火化294元，骨灰寄存88元，加在一起只有875块。问题是什么，这里面还有一个环节，私营企业会夹在里面，你要接运遗体，你还要看遗体10块钱，净身300块、剪指甲150、穿衣150、化妆300、服务费20，告别费再加600，冷藏之后寿衣花圈170块，花圈收1000块，对不对？然后火化，火化的骨灰盒5980块，骨灰寄存0.8平米的墓地是7万块，只要你牵扯到私营业主收费就不是875的问题了，而是10倍。

殡葬业超高的价格让一般的工薪阶层感到难以承受，有人甚至发出了\"现在已经死不起了\"的感慨。但由于地方性的垄断，这个行业利润惊人，甚至还可以上市圈钱。郎咸平在节目中就提到了一家在香港上市的内地殡葬业公司。

朗咸平：从前有一个叫做刘天才的人托管了重庆的安福堂、天福堂两家殡仪服务公司，然后又托管了包括火化业务的重庆江南殡仪馆，这是市属的，市政府两家宾馆之一他都托管了，短短两年之间上市了，这玩艺儿还能上市，而且首日涨幅44%。

中国生命，4300的四倍，而且毛利率是72%，这家殡仪馆托管的第二年火花平均收费就提高了7%左右，这家公司2009年的时候达到两千万元实际成本120万，多么暴利。

那么，该如何打破这些殡葬业公司的垄断呢？山东电视台特约评论员邓相超表示，这还需要政府出手。

邓相超：我感觉解决这个问题可以从两方面着手，一方面体现我们丧葬事业也好、安葬也好、墓地也好它的公益性，正像我们从中央到地方政府抓民生问题，抓医疗抓上学难，像抓这些问题一样来抓一下我们中国的殡葬事业。

另一方面我觉得政府还是要有所作为，现在价格之所以高，关键问题在于垄断，把它称为一个大的社会问题是不应该的，需要我们政府抓一抓这个问题。

嘉宾王朝阳：国家对这个是有一定的要求的，像遗体的运送转存这些基本服务国家是有价格统一管理的，但是像衍生性的产品，比如说一些服务用品甚至于墓地，这个是由市场定价的。现在没有相应的法律，殡葬法也没有，相应管理条例也一直没有出台，法律法规滞后了。从这个意义上讲，大家都说死不起其实是真实情况。

http://finance.qq.com/a/20120331/003860.htm
中国的白喜事越搞越大，乱了套了都！