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[【社会视角】] 港媒:中央频发声表态 地方“微调”楼市遭遏止

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发表于 2012-3-1 06:14:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
中新网2月29日电 香港《文汇报》29日刊文说,在土地财政的重压之下,一些地方“救市”之心蠢蠢欲动,变相微调楼市政策。但事实证明,触及调控红线的微调政策随后被纷纷遏止。

  文章摘编如下:

  经过了去年楼市调控年,今年首月,内地70大中城市楼价环比仍处“寒冬”,出现首个全线停涨。但在土地财政的重压之下,一些地方“救市”之心蠢蠢欲动,变相微调楼市政策。

  业内人士指出,尽管一些地方政府不断触碰红线,但多数浅尝辄止,中央不断强调楼市调控不放松,今年作为楼市调控关键年,房价必将迎来拐点。


  广东佛山市松绑限购令半天即被喊停,安徽芜湖市免契税补贴买房新政更是仅成“三日游”。随后,中央多部委发声表态将继续严格楼市调控,坚持房地产调控不改变、不动摇、不放松。业内人士普遍认为,中央不断发声楼市调控不动摇彻底打破了地方政府期待的曲线“救市”美梦,预计今年上半年难有城市明确出台楼市松动的政策试水,全国楼市已经启动“冬天模式”。

  暴利时代已过 开发商降价

  北京中原地产市场研究部总监张大伟则指出,楼市“暴利时代”已经过去,期待因实体经济出现萎缩风险而放松楼市调控,拉动经济上涨的部分开发商和地方政府,很可能会重新认识市场,明显下调价格的现象将更加普遍,预期在6至12个月内房价还有可能有10至 20%的下调,而且一线城市对全国的示范作用非常大,不仅在政策执行力度上,在房价下调过程中也会明显影响全国。

  此外,“保障房+商品房”双轨并举,才是适合中国国情的房地产业发展方向。业界普遍认为,保障房仍将成为全国两会的热议话题。事实上,中央已加快了保障房的建设力度,保障房这个“短腿儿”已全力提速,这必将与调控后的商品房市场形成合力,共同促进中国楼市健康持久发展。(刘晓静)

http://www.chinanews.com/hb/2012/02-29/3707094.shtml

看来中央楼市调控是坚定不移的,坚决遏制地方政府的的局部反弹楼市行为。
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