北京房价已下降6.3% 暂无房产税试点

w1000000

http://www.chinanews.com/estate/2011/12-16/3538976.shtml
京市住房和城乡建设委员会在今天举行的北京市城乡住房建设情况新闻发布会上表示，今年北京市实现了新建普通住房价格与去年相比“稳中有降”的控制目标，新建普通住房成交均价比去年下降6.3%。另据透露，北京市目前还没有开展房产税试点的想法。

　　北京市住房和城乡建设委员会委员、新闻发言人秦海翔在介绍今年北京市房地产市场调控情况时说，北京市政府3月29日公布了2011年新建普通住房价格控制目标，明确今年北京新建普通住房价格与去年相比“稳中有降”的控制目标。北京也成为全国第一个明确提出房价下降调控目标的城市。经过一年的调控工作，截至目前，我市新建普通住房成交均价比去年下降6.3%，新建商品住房价格同比涨幅累计回落6.9个百分点，环比连续3个月停涨后在10月份开始下降，居民家庭首次购房比重接近90%，各项主要指标变化符合调控预期。与此同时，我市房地产投资结构明显优化。今年1-11月房地产开发投资增长12.7%，比其他固定资产投资增速低3.3个百分点，其中保障房投资增长1.2倍，占住宅投资31.5%，比重同比提高12.8个百分点。房地产市场调控引导和优化产业结构调整的作用更为明显。

　　在今年的调控工作中，市住房和城乡建设委员会采取了多方面的切实措施，包括加快完善个人住房信息系统，从严落实限购措施；持续加大执法力度，保障调控政策落实到位；加强市场监管和服务，全面提升行业管理水平等，确保了今年房价“稳中有降”目标的实现。

　　北京市住房和城乡建设委员会委员王荣武在介绍北京市房地产限购政策时表示，北京限购政策按照国务院的统一部署执行一年，效果是明显的，刚性自住性占到90%以上，房价降了6.3%，在这个背景下我们认为调控政策处在关键的时期，北京市按照中央的决策部署坚持房地产市场的调控，包括限购政策不放松不动摇，房地产市场健康发展需要政策持续延迟。而在提到房产税试点问题时他表示，房产税试点是国家税务总局牵头，北京市地方税务局来研究的。北京市目前还没有开展试点的想法，如果需要也将开展试点。

在如此严厉的调控政策下，尤其是银根收紧的措施使得房地产遭遇了前所未有的严冬季节，房价的确开始下降了。