一次次的存款准备金率提高，让房奴怎么办？

zhshg

前两年有优惠政策购房，但那时怎么也买不上。后来贷款买上了，这利率一个劲儿的提，不知道房价压下去没有，但我的房贷压力更大了。这是怎么回事呢？

大野叟

DPI窜得更快，甚于高铁

弱水三千

引用第0楼zhshg于2011-07-29 21:52发表的 一次次的存款准备金率提高，让房奴怎么办？ :
前两年有优惠政策购房，但那时怎么也买不上。后来贷款买上了，这利率一个劲儿的提，不知道房价压下去没有，但我的房贷压力更大了。这是怎么回事呢？

楼主知道神马是存款准备金率吗？存准提高怎么会使你房贷压力更大？

zxg0931

引用第2楼弱水三千于2011-07-29 22:31发表的 :

楼主知道神马是存款准备金率吗？存准提高怎么会使你房贷压力更大？

看来你是真的不懂，存准提高意味着银根紧缩，贷款利率一般要调高，你说与贷款买房的房奴有关系吗

cruelarrow

这个率提高了，是不是也算变相房价涨了。

hoowho

表急，地方政府比你还急。你知道他们欠了多少债吗？他们要卖地来还的。没有兴旺的楼市，就谈不上GDP，和政绩。
现在美国经济要崩盘，欧洲一阕不起，这和08年经济危机何其相似？你就等着看好戏吧，先把银根储备好，等着抄底。
买不起房，买金条一样增值保值。

挑战权威

黄金是王道，即便灭国了纸币成废纸，黄金一样好用。

onlyloveshu

大家快来我这里买金。。哈哈

nceva

引用第6楼挑战权威于2011-07-30 08:01发表的 :
黄金是王道，即便灭国了纸币成废纸，黄金一样好用。

灭国了纸币废了，到时候就以物易物了，那个时候粮食和淡水才是王道，对于小老百姓来说，手里的黄金不能当饭吃。

只有权贵手里的黄金，可以通过特权购买到物资或者远遁海外。

那个时候，对平民百姓来说，可以一瓶淡水换一袋米，但是却不能保证100克黄金换一袋米。

那个时候，权贵对平民百姓手里的黄金，掠夺才是最疯狂的，远比纸币贬值的掠夺更疯狂，利润更高。

去仔细读点历史，特别是1945-1949年，民国末年上海社会生活史，民国末年上海金融史

nceva

另外一个大国动乱，会使黄金飙升，但是从国内将实物黄金换到国外纸币，中间不知道要打多少折扣，被刮分掉多少层皮。

就算你手上也10公斤黄金，按今天最新1600美元/盎司计算，也不过56万多美元。这只是期货价格而言，并非拿到实物黄金。

持有实物黄金，还不如将人民币换成美元，欧元，英镑，加元，澳元的合理资产组合。这样就算纸币废了，也可以通过外国驻华银行，将外币汇到香港账户，然后通过香港出国。或者直接用外币购买物资。

如果通过买卖黄金期货来赚人民币，到时候灭国了纸币废了，持有越多的本国货币，就伤的越深

拉拉

引用第5楼hoowho于2011-07-29 23:14发表的 :
表急，地方政府比你还急。你知道他们欠了多少债吗？他们要卖地来还的。没有兴旺的楼市，就谈不上GDP，和政绩。
现在美国经济要崩盘，欧洲一阕不起，这和08年经济危机何其相似？你就等着看好戏吧，先把银根储备好，等着抄底。
买不起房，买金条一样增值保值。

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拉拉

引用第9楼nceva于2011-07-30 09:03发表的 :
另外一个大国动乱，会使黄金飙升，但是从国内将实物黄金换到国外纸币，中间不知道要打多少折扣，被刮分掉多少层皮。

就算你手上也10公斤黄金，按今天最新1600美元/盎司计算，也不过56万多美元。这只是期货价格而言，并非拿到实物黄金。

持有实物黄金，还不如将人民币换成美元，欧元，英镑，加元，澳元的合理资产组合。这样就算纸币废了，也可以通过外国驻华银行，将外币汇到香港账户，然后通过香港出国。或者直接用外币购买物资。
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弱水三千

引用第3楼zxg0931于2011-07-29 22:42发表的 :

看来你是真的不懂，存准提高意味着银根紧缩，贷款利率一般要调高，你说与贷款买房的房奴有关系吗

你可真能扯，不懂就不要乱讲，存准是存准，贷款利率是贷款利率，不要混在一起，两个有一定的关系，但根本就不同，是不是每次提高存准，利率就提高了？发帖的时候请看清别人在说什么，逻辑请严密点。楼主帖子题目说存准与房奴的关系，你可以看一下今年国家提高了几次存准，又提高了几次利率。

拉拉

引用第12楼弱水三千于2011-07-30 10:07发表的 :

你可真能扯，不懂就不要乱讲，存准是存准，贷款利率是贷款利率，不要混在一起，两个有一定的关系，但根本就不同，是不是每次提高存准，利率就提高了？发帖的时候请看清别人在说什么，逻辑请严密点。楼主帖子题目说存准与房奴的关系，你可以看一下今年国家提高了几次存准，又提高了几次利率。

没错,
两者虽然之间有点关系,但不是有A则B的直接对应.

讨论问题还是应该更客观些的好.

单就观点而言,赞同三千的~

zxg0931

引用第12楼弱水三千于2011-07-30 10:07发表的 :

你可真能扯，不懂就不要乱讲，存准是存准，贷款利率是贷款利率，不要混在一起，两个有一定的关系，但根本就不同，是不是每次提高存准，利率就提高了？发帖的时候请看清别人在说什么，逻辑请严密点。楼主帖子题目说存准与房奴的关系，你可以看一下今年国家提高了几次存准，又提高了几次利率。

偶本不想较这个真，既然如此，偶还是请三千看清楚，楼主说的是“一次次的存款准备金率提高，让房奴怎么办？”，并不是一次，这个一次次和一次或者两次是大不一样的  
哦，还有，存款准备金率调整和存贷款利率调整不一定是同步的，有可能后者晚一点

拉拉

我想说点别的,

对GCD的所谓利民政策要保持12分的精神.

例如说吧, 为了刺激消费，鼓励民众买汽车，我降低汽车购置费用、提供金融信用担保等等措施，你买了。这下就有得手段让你掏光你口袋那点钱了，油价该涨了吧？过桥过路费我只优惠农产品的，牌照费用该涨了吧，都是挂在“市场”引导的的大旗下。就是看准了大家花了十数W买个车，配套消费你能少得了？所以本人坚决不买车，除了墉堵交通外，实在没看出有什么更大的方便来。不过我买了几个车库而已。

总有一个坑是给你挖的。。。活着就少不了从这个坑里爬出去就掉另个坑里。

一往无前

别扯了，“存款准备金率”和“利率”是两个金融管理当局的两个调控工具，是平行的，调控的对象不同。前者调控往市场投放资金的多少（也就是货币的流动性），后者调节资金的拆借拥有的代价（如果把资金看作一种特殊的商品的话，那就是它的价格）。

“存款准备金率”的提高跟房奴没有关系，它的提高影响的是没有买房者的资金获取，更难了，如果一定要牵强联系一下，那确确是在抑制冲动这个魔鬼，减少成为“房奴”一列的可能后来者的数量。

“利率”的提高，表面上看，对于还贷者成本提高了，有成为房奴的趋势。但从管理者的角度来说，不抑制过度投机，这根橡皮筋会越拉来越长，到极限断裂的那一天，那是各位有产者跳楼的日子（负资产了），是生死的问题，而不仅仅是奴隶的问题了。

另外，有产者们，别虚情假意的讨论房价降的问题了，手头有房子的有几个希望房价降的？

zxg0931

引用第16楼一往无前于2011-07-30 11:03发表的 :
别扯了，“存款准备金率”和“利率”是两个金融管理当局的两个调控工具，是平行的，调控的对象不同。前者调控往市场投放资金的多少（也就是货币的流动性），后者调节资金的拆借拥有的代价（如果把资金看作一种特殊的商品的话，那就是它的价格）。

“存款准备金率”的提高跟房奴没有关系，它的提高影响的是没有买房者的资金获取，更难了，如果一定要牵强联系一下，那确确是在抑制冲动这个魔鬼，减少成为“房奴”一列的可能后来者的数量。

“利率”的提高，表面上看，对于还贷者成本提高了，有成为房奴的趋势。但从管理者的角度来说，不抑制过度投机，这根橡皮筋会越拉来越长，到极限断裂的那一天，那是各位有产者跳楼的日子（负资产了），是生死的问题，而不仅仅是奴隶的问题了。
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呵呵，我不想说什么，只说说原理，自己看就是了：在自由市场条件下，央行的存款准备金提高，意味着什么，说白了，就是商业银行可以贷出去的资金减少了，这一点不至于不承认吧，商业银行可贷出去的资金减少了，在资金需求不变的前提下，意味着资金的供给减少，而需求不变，这是一个简单的供求原理，至此答案已经明确，我不想再解释，我只想说两种特殊情况：一是提高幅度太小，也许对商业银行不会产生什么影响，存贷款利率不变，二是存贷款利率由国家完全管制，不反映供求关系。最后还想扯一点：就提高存款准备金率而言，央行的目的是什么，难道央行的目的就是减少商业银行的货币资金而已，非也，目的自然在于通过对商业银行的影响，然后通过商业银行传导到生产者和消费者身上，从而影响他们的生产决策和消费决策，通过存款准备金率可以直接传导吗？显然不可能，后面也是不言自明。至此，我不想再多说什么，自己琢磨吧

按楼上这么说，我以前还真不清楚，以为房奴的贷款利率是固定的。

原来，房奴的贷款利率，并不是一锺定音，而是随行情浮动的？

vorber

分析的都有道理，但在强大的党控制下，一切商品、市场经济规律都可以倒着来，不服不行

伟大的D是不会让泡沫破的，永远不会，这不符合他的利益。

即便泡沫破了，有产者还可以去国外继续爱国，不会跳楼，跳楼的是无产者