问题: 现在的大商场是靠出租地产赚钱还是靠销售商品赚钱？

stanleysan · 发表于 2011-4-12 20:14:31

一个困扰我的地方，可能比较幼稚。

现在的大商场全部都是品牌专柜，

1这些专柜都是相应的品牌所有，品牌公司只是租赁商场的场地，经营完全自主。

2这些专柜是商场组织，统一向品牌进货，经营人员都属于商场。

不知道现在的经营模式是哪种？

请业内人士指点，谢谢

whywhy · 发表于 2011-4-12 20:52:40

这个也来听听

heraldic · 发表于 2011-4-13 10:28:08

基本就是靠出租柜台

拉拉 · 发表于 2011-4-13 11:51:16

据说, 出租地产+收进场费但主要是出租费用. 因为这个费用没事就涨~~

heraldic · 发表于 2011-4-15 09:37:34

[quote]引用第3楼拉拉于2011-04-13 11:51发表的 :
据说, 出租地产+收进场费

小兵 · 发表于 2011-4-15 10:51:10

应该还有柜台营业额抽点吧，马路对面去年新建的购物中心

招商条幅就是不抽点

stanleysan · 发表于 2011-4-15 12:40:17

如果象各位说的,那么这些百货上市公司的报表中主营业务收入-百货类销售收入是怎么做的

小兵 · 发表于 2011-4-15 12:53:24

猜测估计分两种方式
一种是租赁，商场收租金；
一种是联营，厂家或者代理负责柜台和员工工资，然后商场从柜台营业额抽点，就像前一阵家乐福纠纷里面体现出来的一样

如果是后者，百货销售收入就好算了，反正柜台没有收钱的权利，都要通过统一的收银台，这个算毛利；然后根据抽点来计算净利

只是瞎猜的，不要当真

stanleysan · 发表于 2011-4-15 13:52:25

我查了下，据说80%是联营，但具体怎么个联营就不得而知了，还是需要业内人士给个结论。

另外还是对上市公司报表统计有疑问，如果不是控股公司或者母公司的销售收入可以这样记入吗？

问的比较傻，见谅。。想了解一家百货公司是怎么运营的。

addmyin · 发表于 2011-4-15 23:59:57

扣点和延迟付款，大商场扣点很多，付钱又慢

oops1 · 发表于 2011-4-18 12:17:53

楼主到大商场去，说想租个柜台，需要哪些费用不就清楚了。

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