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[【评论探讨】] 让自己更强大系列之二-从加息的那点破事说起-----

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发表于 2011-2-1 17:26:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
贷款买房子 或者在股市上玩的人,尤其是后者每天那个提心吊胆.一是因为所参与股票的波动迷惑了眼睛;二就是对国家金融政策的操心。总是担心一不小心就加息什么的。虽然知道加息仅仅是心理上的影响,但天天担心加息却是比较好玩了。为什么?对基本的信贷知识了解太少。

  我们知道,加息一般是存款与贷款同时加,差别在于可能存款加多点或者贷款加多点。很特殊的情况下,只加一种。例如:2006年04月28日,金融机构贷款利率上调0.27%,到5.85%;但大部分时间是存贷款一起加。
而加息的后果,一般的看法是,加存款利息,有利于老百姓,鼓励百姓的钱回流银行;而加贷款利息是利好与银行等金融机构,因为他们吃的就是存贷款差。

那么,对于现在,为什么不用担心加息呢?因为基本的金融常识告诉我们,利率分为固定利率与浮动利率,而银行的贷款,大都以年式的固定利率的方式出现。也就是,假如2010.12.29日 贷款利率是6,那么你贷款出来,2011年的整年计算就以6作为利息的标准。即使2011年1月1日 加到10000去,你的利息也是按6计算的。浮动利率虽然也有,但所占比例比较小。

站在银行这个国有的红根子的利益上考虑:年初就加息,对他们有什么好处?利益集团在出政策的时候自然有各方的参与比较。那那么容易晚上做个梦,第二天就加的好事呢?存款利息高了,给老百姓的多了 而贷款已经放了不少,不那么合适的。所以,加息时间一般选择在年末附近。

至于股票,加不加利息,怎么能改变向上或向下的趋势?操那闲心 不如看会美女来的舒服。


所以,年初时候,别把自己搞的神经了。该干吗干吗去。
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 楼主| 发表于 2011-2-1 17:28:18 | 显示全部楼层
2010年12月25日,一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点

2010年10月19日,一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点

2008年12月22日,一年期存贷款基准利率下调0.27个百分点

2008年11月26日,一年期存贷款基准利率下调1.08个百分点

2008年10月30日,一年期存贷款基准利率下调0.27个百分点

2008年10月9日,一年期存贷款基准利率下调0.27个百分点

2008年9月16日,一年期贷款基准利率下调0.27个百分点

2007年12月20日,一年期存款基准利率上0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点

2007年09月15日,一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点

2007年08月22日,一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点

2007年07月20日,上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点

2007年05月19日,一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点

2007年03月18日,上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27%

2006年08月19日,一年期存、贷款基准利率均上调0.27%

2006年04月28日,金融机构贷款利率上调0.27%,到5.85%
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发表于 2011-2-2 23:24:46 | 显示全部楼层
想想工行那一年上千亿的管理费用,以后肯定月月要加息的
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发表于 2011-2-4 08:47:12 | 显示全部楼层
不如看会美女来的舒服
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发表于 2011-2-16 10:57:15 | 显示全部楼层
我只知道上海只有三家银行开办固定利率房贷,主要集中在中国银行、招商银行、深圳发展银行

固定期限最长只能5年, 中国银行,为5年期6.12%,招商银行方面,固定五年利率为6.5%左右。 多出来的年限,只能办理浮动利率,比如房贷10年,那就是5年固定+5年浮动。
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