国庆房产成交量腰斩 部分楼盘延迟开盘

corundum

厦门网   2010-10-07 15:00


　　开发商、中介“银十”愿望落空

　　本报讯（记者 曾海林）市房管部门数据显示，9月28日，厦门住宅成交量224套；9月29日，成交量136套；9月30日，成交量是120套。而10月1日至6日，厦门住宅成交量分别为52套、49套、42套、50套、56套、49套。成交量由“三位数”向“两位数”骤降，让人很自然地与房产新政联系在一起。

　　家住仙岳路的陈先生在岛外买了一套小房子做投资，他同时在外省还拥有一套房子。近几个月，陈先生打算把岛外和外省的房子卖掉再换房。去找中介后，每天约看房的中介络绎不绝，陈先生的电话成了“看房热线”。

　　“不过，国庆节以后中介就很少拨打了。”陈先生说。据他介绍，国庆前有两个中介的客户谈好80万元买他在岛外的房子，国庆后客户就悄无声息了。与此同时，在房产新政的影响下，陈先生积极换购大房子的计划也搁浅。“目前换房不合适。”陈先生说。

　　与陈先生抱有同样想法的购房者不少。与此同时，市国土房产部门的数据显示，厦门楼市价格依然坚挺，没有出现明显的大起大落。买房者与购房者在心理上处于“拉锯”博弈状态。

　　记者了解到，楼市观望状态让原本想在“银十”捞金的中介扑了空。“生意清淡了很多，来看房的也是光看不买。”松柏长青路一家中介的经纪人赵先生说，楼市刚刚活跃，原打算在国庆有个好收成，没想到新政一来，黄金周楼市温度急剧下降，也不知道到什么时候才能重新回暖。

　　【链接】

　　一些楼盘延迟开盘

　　对楼市观望的，还有众多的开发商。记者了解到，8月以来开发商频频推盘的热潮在近日有所降温。从9月下旬起，厦门岛内就很少有新楼盘上市。目前在卖的新盘，多数是9月份上半个月以前推出，还未售完的商品房。

　　“开发商放缓推盘其实是有原因的。”一位房产人士分析说。据他介绍，9月末，国家有关部门相继出台了涉及房地产市场土地环节、交易信贷、税收环节以及保障性住房等供给环节的多个政策，这也是继今年4月中旬楼市首轮宏观调控之后的第二次调控。面对严厉的调控政策，开发商选择推迟了新盘上市的时间。很多原定今年上半年上市的楼盘，到现在仍没有上市。 （记者 曾海林）


[责任编辑：陈君  来源：厦门晚报]


http://news.xmnn.cn/xmxw/201010/t20101007_1582092.htm

房产调控新政一出，总是迎来观望的气氛，期待房价真的得到抑制！