日本人为何不在东京买房？

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很多日本人，尤其是年轻的日本人并没有把在东京买房当成多么大的一回事。
“我们公司的股票在大企业版上上市，企业随时会让我到国外，到日本地方上工作，我没有想在东京买房子。”今年已经三十多岁的大岛先生说。当然他已经结婚，有了孩子，但一直靠租房在东京生活。如果买了房子，今后去地方、去其他国家常驻，一家人跟随大岛东奔西走，东京的房子也没有用。买房子的风险则是他必须承担的。他是不是退休住在东京，大岛不知道，也没有觉得大城市有多么好。
一说到东京，就会让人想到这里的高房价，但实际上，坐一个小时到城外去买房，那里很便宜，通常三十来岁的人，拿出两整年的工资就能买下了。在市中心房子“贵得”离谱，但也不会让一个三十岁的人拿出整整十年的工资的。当东京的房价是普通市民年收入的7倍时，日本的经济学家已经高呼泡沫到来了，也正是在那个时候，泡沫开始崩溃的。现在回想起来，1993年是日本泡沫开始崩溃的一年，那个时候房价也就这个水平。
日本人不买房是因为日本社会的流动性。当人们只看得见东京的时候，东京的房地产价格上去了，国家经济下来了，日本发展走向了停滞。现在日本终于走出了这个阶段，企业会派人去地方，去国外工作；在城里住腻了，很多人愿意到乡下去，到坐新干线一个小时就能看到海，看到山的地方去，在那里生活了一段时间后，年纪老了再回到大城市，因为大城市人口多，医疗卫生条件比较好，人嘛，最好是最后终老在大城市里。
年轻人更多的是把东京当成一个工作的战场，真正愿意在这里沉淀下来的不多。这里除了医疗条件是乡村不能比拟的以外，饮食、交通、文化等等，不一定就比乡下高出多少。况且有了现代化的交通后，去城里也不是件难事。
要在北京有个户口，在北京有套房子，在北京待下去才好像是我们人生的成功。孰知这里交通的拥挤，提高了交通时间成本，污浊的空气、不稳定的食品质量、冷淡的人际关系，更是大城市的缺点。只有中国人开始不那么向往大城市时，我们才真正地走到了成熟的城市化阶段。也许到了那个时候，人们才开始不再一门心思只想在北京买房了。
日本人不一定要在东京买房，东京的房价近二十年来只降不升，原因大概是那里的城市化进程已经到了最高阶段，城市不再是人们唯一的憧憬目标了。

              ——陈言

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安家，为什么一定要到大城市呢？看看日本人的选择（事实上这不只是日本一个国家的国民的选择）。