8月份重庆房价又开始上涨了 新房二手房都在涨

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2010年09月11日 07:34:30  华龙网—重庆晨报

　　业内称，开发商推盘节奏放慢和需求回升是主因；9月新盘增多，涨幅有望趋缓

　　华龙网讯 （首席记者 聂玉虎 实习生 付瑶）昨日，国家统计局公布8月全国70个大中城市房价指数显示，8月重庆房价同比（与去年同期相比）上涨了9.2%，环比（与上月相比）则重回上涨轨道，涨幅为0.6%。而前两个月的数据则是：6月份重庆房价环比出现16个月来首次下跌，下跌0.3%，7月份环比保持稳定。8月份的数据，不免令那些期待宏观调控能将房价降下来的购房者感到有些失望。

　　全国：房价继续向上涨

　　8月，全国70个大中城市房屋销售价格同比涨9.3%，涨幅比7月份缩小1.0个百分点，不过环比与上月持平。

　　数据显示，全国新建住宅销售价格同比上涨11.7%，涨幅比7月份缩小1.2个百分点，环比与上月持平。其中，商品住宅销售价格上涨13.1%，其中普通住宅销售价格上涨12.5%，高档住宅销售价格上涨15.1%；经济适用房销售价格同比上涨1.1%。与上月相比，商品住宅销售价格、普通住宅销售价格和高档住宅销售价格均与上月持平，经济适用房销售价格上涨0.1%。而二手住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅比7月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.1%，7月份则是下降0.1%。

　　重庆：新房二手房都涨

　　总体来看，8月重庆房价同比上涨了9.2%。

　　分类型来看，各类住房的价格也出现了不同程度的涨幅，新建住宅价格同比上涨了10.3%，环比上涨0.8%，在各类住房中涨幅最大。二手房涨幅相对温和些，数据显示，8月份重庆二手房同比上涨了6.5%，环比上涨0.1%。

　　业内人士称，造成房价反弹的原因主要有两点，一是开发商应对调控，放慢了推盘节奏。其次，当初“国十条”出台时，因政策调控力度大，市场预期楼市可能大幅降价，但实际市场表现并没有达到这一预期，居民失望的情绪与对房价上涨的恐慌在经历了两个月的抑制后，开始集中性爆发。此外，通胀预期的到来，也加速了居民购置房产的热情，市场出现了短暂的求略大于供的局面，推动了房价上涨。不过随着9月份上市新盘逐渐增多，价格涨幅有望逐渐趋缓。

http://cq.cqnews.net/jjxw/zhcj/201009/t20100911_4588517.htm

这几个月来的数据政府应该很满意，基本上实现了年初的“抵制房价过快增长”的宏观调控政策目标。让购房者感慨去吧