哈尔滨悄现“一房难租”现象

绿茶

新华网哈尔滨８月２３日专电（记者梁冬）花了半个多月时间，拜访了１０多家房屋中介，近日，来哈尔滨备考研究生的佳木斯某大学应届毕业生李鹏飞终于以每月４００元的价钱在黑龙江大学附近租到了一个２０多平方米的小屋，虽然房主的要价比半个月前又上涨了５０元钱，但因租房被折腾得疲惫不堪的李鹏飞还是觉得幸运：“租套房子太不易了，看中的价格太高，便宜的环境太差。初来乍到，能租到这样离高校不远，价格也不贵的房子已经很不错了。”

  近期，为寻觅到一套满意的房子而奔波于哈尔滨各大房屋中介之间的众多租房人像李鹏飞一样品尝到了租房的苦涩。记者近日在哈尔滨采访发现，随着大学毕业生、外来就业人口等租赁市场主体增多，导致租房房源紧张，出现了“一房难租”的现象。

  记者在哈尔滨多家房屋中介看到，求租的信息远多于出租的信息。“贴了很多求租信息，目前还没有找到中意的房子，都说买房难，哪想到现在租房也这么难！”在哈尔滨锋华房地产经纪公司的房源信息板上寻觅了半个多小时一无所获的哈尔滨市民孙卫东失望地对记者说。

  哈尔滨锋华房地产经纪公司负责人黄展告诉记者，两年前，一份房屋出租信息一般张贴好几天才能碰到合适的租赁者，而现在，即使贴一份位置很偏僻的房屋出租信息用不了一个小时就会有人打电话咨询。据介绍，近半年来，目前在哈尔滨市主城区，使用面积２０平方米至５０平方米的房屋月租金最低上涨了５０元，而在中央大街等商业区附近的同样面积的房子，则上涨超过１００元。

  业内人士认为，租房难主要原因是房源短缺，随着众多高校毕业生在哈尔滨就业，外来务工者不断增多，加之国家出台的房地产新政的调控作用已经显现，刚性需求的买房者开始持币待购，进而造成“租房大军”的日益壮大。另外，今年哈尔滨市加大了棚户区改造力度，动迁户的增多也增加了租房市场的需求。
http://www.hlj.xinhuanet.com/life/2010-08/23/content_20773618.htm
城市化进程的不断加快，现有的房源肯定越来越紧张，租房难短期内很难解决。