哈市8月商品房销量回升 二手房交易摆脱低迷

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记者９月１日从哈尔滨市房产部门了解到，哈尔滨市８月入网商品房销售比７月份上升６％。二手房销量有所回升，但二手房均价跌到２０１０年年初水平。

  哈尔滨房产住宅局数据显示，截至８月２９日，哈市８月份入网商品房销售２８３３套，与７月１日至２９日销售的２６４６套相比，环比上涨６％。自４月１６日国家出台二套房贷政策后，哈尔滨楼市进入两年以来的最低迷期，５月销售量仅１５３１套。自７月份开始，随着国家对楼市调控态度的不断明确，购房者观望情绪有所减弱。部分购房者已开始出手，哈市近两月的商品房销量逐渐回升。

  与此同时，哈尔滨市二手房销量也有所回升。据业内人士介绍，哈市二手房交易市场现在正逐渐摆脱４月１６日之后的低迷期。８月份销售量较７月份相比稳中有升，咨询人数也有所增多，但与０９年同期比较，哈市二手房求购客户减少四成左右。

  据介绍，哈尔滨市二手房平均价格已经跌至２０１０年１月份水平。业内人士表示，随着国家对房市调控政策的平稳开展，购房者的观望情绪已有所减弱，价格趋向合理，再加上市场刚性需求的作用下，哈市二手房市场或将在９月份有所作为。
http://www.hlj.xinhuanet.com/jzzl/2010-09/02/content_20788986.htm
全国大多数城市的房价都在降价，只有哈尔滨的房价逆市上涨。