广渠路10号高价地将上市 单价五六万

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　北京日报讯(记者 刘宇鑫)作为2009年北京第一块高价地，北京富力以10.22亿元竞得的广渠门外10号地，预计在今天以后以“富力十号”的名称上市，每平方米5万至6万元的均价，即便在日前公布的2季度商品住宅均价排名中，也可以排在前15位。

　　昨天下午，记者致电该项目售楼处。销售人员王先生介绍，楼盘包括4栋板式小高层和34席城市合院别墅。板式小高层的主力户型为227至285平方米三居、四居，合院则以低密度别墅为主，户型面积为400至478平方米。“项目的具体开盘时间还没确定，板楼的开盘均价在每平方米5万元，合院的开盘均价在每平方米6万元左右。”他说。

　　东三环内的城区土地寸土寸金，但在国土部门的三令五申下，真能盖出低密度别墅吗？对此，市规委有关负责人态度坚决：北京新批住宅用地严禁用于别墅项目开发，会对“富力十号”的规划方案进一步了解。目前，天价房“富力十号”尚未领取预售许可证。RJ202

http://beijing.qianlong.com/3825/2010/07/15/118@5890034.htm
土地成本这么贵，房价能便宜下来吗？