10项目释放350万平方米空间 浦东 5年再造"小陆家嘴"

bluefan

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陆家嘴金融城东扩事宜又有新进展。记者昨日从浦东新区金融服务局获悉，“十二五”期间，浦东陆家嘴金融贸易区将释放出350万平方米的空间容量，用于打造适合金融机构办公的场所，规模相当于再造一个“小陆家嘴”。
　　
　　“一道三区两板块”规划
　　
　　据透露，未来陆家嘴的东扩将按照“一道三区两板块”的布局进行规划，“十二五”期间将提供300万至350万平方米的商务楼宇容量，相当于目前小陆家嘴核心区商务楼宇存量的80%至90%。其中，“一道三区”是指以世纪大道为轴线，次第展开三个核心区。这三个核心区从西至东依次为：小陆家嘴核心区、竹园商贸区和花木行政文化中心区。
　　
　　“两板块”则包括综合性商务区板块和航运金融集聚区板块。前者位于龙阳路交通枢纽处，主要提供商务办公楼宇。根据新区“十二五”规划，这里将建设成为一个可与小陆家嘴匹敌的全新的高档商务办公和商业中心。另外，浦东正在洋泾地区筹划建立航运金融集聚区板块。
　　
　　五年内增量明显
　　
　　“十二五”期间，在陆家嘴金融贸易区将有10个重大项目开工建设或者竣工建成，合计将令该地区商务楼宇面积增加300万至350万平方米，其中80%为金融机构办公用楼宇，20%为配套商场和酒店等。
　　
　　作为陆家嘴核心金融城的配套，还有4个支撑区域的建设也在积极推进中，主要包括浦东综合保税区、张江银行卡产业园、位于康桥工业园区的中国电信信息园与即将落户张江高科技园区的上海股权交易所。其中，上海股权交易所将吸引风投集聚。而浦东综合保税区将成为航运金融创新的主要试验区域。张江银行卡产业园和中国电信信息园则将继续建设成为金融机构的后台服务中心。
　　
　　新规划有望成东扩蓝本
　　
　　本次公布的规划与之前报道的金融城东扩“一轴两区三中心五板块”方案大体一致，但在细节提法上略有不同。
　　
　　据透露，目前陆家嘴金融城东扩事宜主要由陆家嘴管委会、陆家嘴集团和浦东金融服务局组成的联席工作会议共同负责。之前的“一轴两区三中心五板块”规划系陆家嘴方面提出的一个设想。此次提出的“一道三区两板块”规划更具操作性，其最大的不同在于目光有所延伸，明确了龙阳路综合性商务区建设和4个支撑区域的建设。这就将陆家嘴金融城的概念进行了进一步的阐述，使之真正成为上海“国际金融中心”建设的主阵地。
　　
　　经过进一步调整，如无意外，此次新区金融服务局公布的规划将成为陆家嘴金融城东扩最终方案的蓝本。


陆家嘴已成为金融高端区域的代名词。如何用好这张名片很重要。