湖南湖北或各选一市为物业税试点

duanlang119

（北京综合讯）中国相关部门正研究在湖南、湖北各选取一个城市进行物业税的试点实征，但是征收范围仍然是商业地产，不涉及居民住宅。
　　《中国证券报》昨天援引接近湖北省发改委的消息人士报道，湖北省发改委此前在向财政部上报的改革方案中提出，要在武汉综合配套改革试验区内实施物业税改革，将相关税费进行归并，但土地出让金不会取消。

　　今年以来，在房价高烧不退的情况下，有关征收物业税的争论持续升温，拥护者称，这或能抑制投机性购房和囤房现象，并为地方政府新增一项固定收入来源，而在中国政府4月出重拳调控房地产之后，物业税被认为是未来可能出台的第二项目措施。

　　报道未提供试点项目的具体时间表，中国国务院周一称，已批准国家发展和改革委员会提出的逐步推进房产税改革的计划。

　　另据中新社报道，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭分析认为，上海极有可能先对增量住宅征税，绝大部分自住性住宅（比如规定人均70平方米以内免征，就可以保护原有一套小二房，现新购一套大三房的改善性需求者），暂且都会免征，而且税率也会比较低，6‰左右比较合适。

　　知情人士透露，房产税还可能会面向非本地户口和取得上海居住证未满一定年限的购房者征收。

　　中国房地产学会副会长陈国强在受访时也表示，房产税这一调控手段可谓是千呼万唤，各方前期研究、酝酿了很长一段时间，“逐步推进房产税改革”说明中央对此已经有了明确的表态，此时在个别城市推出房产税可谓是顺理成章。

来源：http://www.zaobao.com/zg/zg100602_005.shtml
理由：怎么在湖南湖北试点呢？