陕西眉县谈官员买经适房：干部收入低属困难家庭

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作者: 综合【南方周末】本文网址：http://www.infzm.com/content/45332

今年4月，陕西眉县首个大规模经济适用住房“城市美景”小区开工，几乎八成以上的房源全部内定到全县87个单位(系统)，其中县委、政府各组成部门(系统)的233户，副科以上者占到103户。
经适房名单：副科以上领导占一半
据西部网-三秦都市报报道，2010年4月，眉县住房保障中心开展了“城市美景”项目一期610套经济适用房的申报工作，并将先行申报的434户申购者在县政府网站上公示。就是这份公示名单，引起了舆论的广泛质疑。
引发质疑声浪的是一篇名为《眉县经济适用房中的局级干部有多少》的帖文。在发帖人列出的233名申购者中，担任各部门和单位领导的有40多位，其中不乏单位的一把手。一石激起千层浪，这篇帖文迅速在网上流传开来。有知情 网民在跟帖中还加注了名单中某些领导拥有住房的情况，以证明他们并不是住房困难群体。
眉县政府一知情人士告诉记者，这次经适房基本就是为全县各机关事业单位搞的福利房，人员也已完全内定，社会上的普通百姓基本没有资格参与购买。
眉县建设局向记者提供的相关资料也证实这一说法，“2009年10月全县干部职工住房表上”载明团县委、县安监局、老龄办、县环保局等87个单位申请购买情况，首次经适房分配为833户。
该县建设局(2010)30号文件《关于城市美景小区经济适用住房销售方案的通知》也表明，首批分配供应的数额按照各乡镇、各部门在册正式工作人员(含离退休人员)数量确定，供应指标直接下达到各单位。
眉县建设局副局长赵宏坦承，美景小区项目已由发改委以全县经济适用住房的名义立项，目前70%的房源名单已经公示。“但是大多数公务人员、事业单位编制人员也是中低收入者，他们没有住房，应该享有购买经适房的待遇。”赵副局长补充说。
有关部门：干部收入确实低

新华网报道，据眉县建设局局长陈安平介绍，2007年以来，眉县房价上涨较快，县城商品房平 均价格从1000多元涨到目前的2600元左右，老百姓意见很大，与此同时县上组织的调查显示目前全县城镇居民需房数量在7000户以上。为了有效遏制房 价过快上涨，缓解中低收入家庭住房困难，加之中央、省要求加大保障性住房建设力度，眉县决定启动新一轮经济适用住房项目建设。
在采访中，眉县有关部门承认，首批分配的610套经济适用房中政府机关和事业单位的工作人员占了绝大多数，而分配给城区两个社区居民的名额只有22 套。对此他们的解释是，眉县作为县城，其居民主体就是各机关单位的工作人员，而且他们平均2000多元的月收入在当地来说比较低，且有很多确实属于住房困 难家庭。
陈安平说，眉县的“城市美景”项目从建设方式上来说其实并不算真正的经济适用房，例如其土地就不是采取划拨形式，而是以每亩17万多元的价格从农民 手里征的地。同时今后建设也将采取开发商垫资先建，到一定程度后购房者分期交款的类似于集资建房的模式。而当初采用“经济适用房”的名义，主要是考虑到可 以利用经济适用房的相关优惠减免政策，尽量降低“城市美景”项目的建设成本，从而降低干部职工的购房负担。
记者还发现，“城市美景”项目最初确定的户型面积为48平方米到135.4平方米，这与国家规定差距很大。对此眉县建设局的解释是，在推出“城市美景”项目之前，他们对干部群众做过广泛调查，结果大多数需求集中在100平方米到120平方米之间，据此他们在初步设计时提出了一些大户型的方案，以满足 购房户的需求。

对于此次公示名单中出现的众多单位领导，眉县住房保障中心主任师永雄表示，各单位购买经济适用房的人选和产生办法由所在单位自行决定，单位初审并公 示后上报县住房保障中心并公示，无异议后再由县住房保障领导小组审核确定为购房对象。目前的这份公示名单就属于县住房保障中心二审公示阶段，并不是最后的 结果。
师永雄说，他们在审核时注重的是申购者是否符合经济适用房购买条件，而没有考虑其是否是领导干部，因此对此次申购中到底有多少领导干部并不掌握。但此次公示名单引发的争议，也说明他们当初在审核时忽视了购房者的职务和身份因素，这是值得反思的地方。


个人点评：在中国，如果公务员干部收入低属困难家庭，为什么还有那么多人挤破了头去考公务员？老百姓没有房子，又怎么办？眉县官员的话也太低估民众的智商了吧。。。