北京四环内期房均价达3.4万 楼市遇冷房价未降

十字心伤

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今年1至4月，北京四环路以内期房均价高达34112元/平方米，比3月份上涨1303元/平方米。

新华网北京5月14日专电(记者 殷丽娟)今年1至4月，北京四环路以内期房均价高达34112元/平方米，比3月份上涨1303元/平方米;四环至五环路均价21693元/平方米;五环至六环路均价14279元/平方米;六环路以外均价11976元/平方米。

这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队14日联合对外发布的消息。

4月份，北京市房屋销售价格环比上涨2.6%，涨幅比3月份扩大1.1个百分点。

4月份，北京市新建住宅销售价格环比上涨2.6%，涨幅比3月份扩大0.6个百分点。其中，纯商品住宅环比上涨3%，涨幅比3月份扩大0.9个百分点。经济适用房和限价房等政策性住房价格环比今年以来首次下跌，环比下降0.9%。

4月份，北京二手住宅交易价格环比涨幅扩大，上涨2.9%，涨幅比3月份扩大1.7个百分点。其中，普通住宅类交易价格环比涨幅较大，上涨3.1%，涨幅比3月份扩大1.9个百分点;公寓、别墅类交易价格环比上涨1.1%。

分房屋类型看，4月份，在新建住宅中普通住宅类销售价格环比上涨3.1%，涨幅比3月份扩大0.6个百分点;公寓、别墅类销售价格环比上涨1.6%，涨幅比3月份扩大0.3个百分点;其他住宅类销售价格环比上涨2.6%，涨幅比3月份扩大1.2个百分点。

房价上涨，销售下降。1至4月，北京市商品住宅销售面积为383.2万平方米，同比下降17.7%。其中，　4月份住宅销售面积为118.7万平方米，同比下降41%。

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北京楼价依然坚挺，政府调控仍需加大力度。