山东最牛商品房公摊52% 收房时套内面积缩水一半

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山东省高密市上演史上最牛公摊面积荒诞剧，看房时，是精致的小二居，收房时却是狭窄简陋的一居室，房子被史上最牛公摊面积吞噬了，一边是购房者欲哭无泪，另一面却是开发商的理直气壮：“法律对于公摊上限没有规定。”面对史上牛的公摊面积，地方政府部门为何一路绿灯？
看房时，样板间是宽敞精致的小二居，厨房卫生间一应俱全；收房时，看到的却是狭窄简陋的一居室，房里只能放下一张床。二百多户业主好不容易买到房，却发现套内面积缩水一半，公摊系数高达52%——在山东省高密市，一处预售楼盘上演了这样的荒诞剧。

记者调查发现，52.35%的公摊系数背后，暴露出从法规到监管的真空和漏洞：一是商品房合同关于公摊面积的内容亟待规范；二是对公摊面积缺乏上限规定；三是对于酒店式公寓没有明确界定。

记者翻看了几十份贵宾首府项目的商品房合同，发现其中都藏有陷阱：每份都仅标明建筑面积，对套内面积、公摊面积等都未填写，也丝毫未提及公摊系数。

住房城建部一名工作人员表示，我国相关法规就公摊面积仅制定了测算标准和原则，由于项目各不相同，没有对上限进行规定。对酒店式公寓的界定同样如此。目前已有多名购房人委托律师准备提起诉讼。

原文链接：http://house.ifeng.com/news/weiq ... /27/1459965_0.shtml
个人简评：没有最牛，只有更牛，在当今中国，什么样的事都有可能发生。