找回密码
 注册
搜索
热搜: 超星 读书 找书
查看: 1323|回复: 2

[【评论探讨】] 北京部分银行取消房贷7折优惠政策

[复制链接]
发表于 2010-1-25 19:40:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
权威人士24日向中国证券报记者透露,近日北京部分银行已经或即将将个人首套房贷7折利率调高至8.5折,二套房贷利率则升至贷款基准利率,未来可能继续上浮。


    某大型国有商业银行人士表示,该行上周五已经正式下文,明确在北京市购买首套住房者,原先可申请享有的7折利率优惠升至8.5折。“除非有部分一手房,如果开发商与指定银行签署有特定信贷协议的话,购房者还能继续按7折利率申请,其余的一律上浮至8.5折。”

    二套房贷审核则将更为严格。上述人士还表示,在严格执行国家关于二套房首付不低于40%规定的基础上,该行对二套房贷利率将提高至贷款基准利率。据他预期,未来还有继续上浮的可能。

    2008年底,国务院发文要求,二套房贷应执行四成首付、1.1倍利率,但其中“改善型住房”可按首套房两成首付、7折利率的标准执行。这给银行二套房贷的操作带来很大灵活性,各地、各银行对于改善型住房的标准要求也不尽相同。由于目前监管部门并未出台新的房贷政策,各银行操作中大多仍在执行个人首套房贷7折利率、二套房贷7折-1.1倍的政策。

    业内人士表示,这是银行在市场情况变化后做出的自行选择,符合国务院关于房贷利率严格按照风险定价的要求。在个别银行已率先取消7折房贷利率优惠的背景下,其他商业银行也可能陆续作出类似调整,而范围也可能延伸到其他地区。

    中信银行某人士对中国证券报记者表示,尽管尚未接到正式通知,但7折优惠利率政策“随时可能取消。”
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-1-25 19:49:00 | 显示全部楼层
房子是越来越贵了
回复

使用道具 举报

发表于 2010-1-30 10:52:43 | 显示全部楼层
房价快速上涨,银行也是“有功”的。现在银行注意控制风险已经有些迟了。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|网上读书园地

GMT+8, 2024-12-23 22:30 , Processed in 0.150537 second(s), 5 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2024 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表