经适房之我见

canterwood

最近有新闻报道，经适房申购减低门槛，夹心层（中低收入者）有望纳入其中

看到这，可谓有喜有忧，喜的是政策改进，忧的是自己的问题好像依然无法解决

孤身在异乡工作的毕业生，收入可能比标准线高点，可是毕竟工作时间短，累计收入其实并不多；在

他乡工作，买房是亟待解决的问题 （结婚的前提条件），特别是男女双方都是在外地的，问题更为严

重，这类夹心层政策似乎并不涵盖

夹心层，真够夹心的

tigro

经适房只能解决一小部分人的住房问题，而且由于各种原因，很多政策不能落实，是远水不解近渴。要想从根本上解决住房问题，除了政府出台一些抑制房价快速上涨的政策外，还应该增加低收入人群的收入，缩小贫富差距，控制炒房行为等等。

heraldic

经济适用房这种制度就是不伦不类，想起马季身价千万，也有经适房指标，你就可以想象这项制度的狗屁作用了，强烈建议取消。

某非我们的官员没有到人口比中国密度大、房价也比中国高的日本去考察下他们的住房制度？他们的分级制度觉得值得我们效仿：
1、白领，你就攒钱买房吧，住的地段好，学校好，环境好；
2、没钱买房者，你就租房住吧：注意是租房，绝对不允许买卖，房子属于国家，你只能住，而且房子质量超好，宽敞，就是配套环境差一点。


我们的制度就是讲求平均主义，楼上说的让低收入者增加收入，如果用水涨船高来说明，也许你就不会有这想法了，再增长，总有买不起房的人。娱乐界有宋祖德说真话，房产界有任志强说实话。

水天

楼上说的挺有道理，能不能买房？要按你的真实收入看，达不到一定水平就不给卖。这样也断了想卖房的念想。把房屋租赁这个行当做大，由正规的国有和大型企业管理，条件好点。或许这是个不错的办法。

heraldic

引用第3楼水天于2009-12-22 11:28发表的 :
楼上说的挺有道理，能不能买房？要按你的真实收入看，达不到一定水平就不给卖。这样也断了想卖房的念想。把房屋租赁这个行当做大，由正规的国有和大型企业管理，条件好点。或许这是个不错的办法。

现在的住房制度，就好比一个三峡大坝，截流了所有的来源，让所有人都挤在一堆去抢购有限的供给，让开发商（还有那些土地囤积者）砍头，实际上，人群中有男女老少，妇女儿童不必和男人们面对面打斗的。


我还是想起了大禹治水，治水不在堵，而在疏导。如果国家提供进城者有效住房，不管是租还是买，至少民怨会好一点。

dirongjun

现在很多人都买房子做投资用了

ever__f

真正能够申请到的，都是有门路的。。。。

heraldic

引用第6楼ever__f于2009-12-22 13:37发表的 :
真正能够申请到的，都是有门路的。。。。

这就是症结所在

orientsir

随着国家抑制房价过快上涨政策的不断出台，一个房价飞速上涨，全面通胀的时代即将来临

在刀即将落下的时候，我们的脖子梗了起来

星小目

引用第7楼heraldic于2009-12-22 15:56发表的 :

这就是症结所在

改革的最大阻力就是许多人不相信会有真的改良。在切身相关时也是弱弱地盼望公平，窃窃地希冀门路，狠狠地骂着不公。

这就是症结所在

dava

关键是我们的父母官通过房产拉动ＧＤＰ，房地产已经沦为GDP上升工具。经济适用房，对于当地部门来说如同鸡肋。