有感于万科不领跑房价

katong

王石又发话了：今后万科不再拿地王,在宽松货币的刺激下房价飞涨,但万科绝对不做房地产价格的领跑者。

当关系到千家万户的居住问题的房子方面，总可以听到地产商的声音：房价高涨时，他们站出来说自己没有故意太高房价，自己不是暴利者；当房价滞涨的时候，他们便想方设法忽悠人们，快点儿买房吧，不然就没有房子可买了，因为我们目前建设的房子很少。好像房子真的就是住户跟开发商之间的简单买卖关系。

其实，当今年年初房价涨不动的时候，最着急的好像并不是开发商，而是各地政府的官员。各种文件纷纷出台：什么不买房就是不爱国，工作人员规定指标销售房子。一下子把躲在幕后的人员推到了前台。可是，市场仿佛给大家开了个玩笑，正当各种政策出台的时候，房子又出人意料地飞速上涨。后台的人没凉在了前台。没关系，开发商便赶紧出来圆场，抛出各种怪了，吸引人们的目光。当人们的目光和关心的话题转到了暴利、地价的时候，出台政策的后台老板又趁机溜到了后台去了。

王石说，万科不领跑房价，意思是说房价在飞跑，其飞速前行的动力在于领跑者，大家更应该关心一下领跑者。万科嘛，不领跑，跟着跑就是了。

房价飞跑的动力显然不是领跑者能够带动的。各种前进的事物都是有其动力的，房价上涨的动力源于哪里？是专家的鼓噪？还是政府垄断下的土地？是开发商的逐利？还是购房者的跟风？其实，这次的房价上涨潮，大家是看得很清楚的。你故意想让房地产上行，再说其他关注民生之类都是多余的了。至于领不领跑，听话的对象显然不是广大老百姓广大购房者。

含笑饮砒霜

得了吧
南京江宁的 万科金域蓝湾
07年万科在江宁的地王项目
预计09年上半年开盘的 但到现在还没开盘
开出来就知道是不是领跑房价了

heraldic

房价上涨的动力源于哪里？ 在于对GDP数字的追逐

完颜晋泽

万科老大不能这样做