北京四环内期房均价逼近1.7万

henry2000888

刚刚看到新闻数据：


北京住宅期房价格全面上涨，四环路以内的期房均价已经达到16967元/平米，逼近1.7万元/平米。
新建住宅期房均价

  四环路以内　均价：16967元/平米　比上季度增长：1843元

  四至五环路　均价：15748元/平米　比上季度增长：951元

  五至六环路　均价：9296元/平米　比上季度增长：1038元

  六环路以外　均价：7603元/平米　比上季度增长：767元

http://www.thebeijingnews.com/ne ... 7-24/042@080059.htm


有一种坚持叫做房价持续上涨，
有一种成功叫做房地产开发商的捆绑银行策略，
这次我们经济的环境转好和热钱持续流入，又一次把我们中国的大城市房价给吹起来了，不过比起上海，北京相对应地带的房价现在看了还是比较低的了，看看上海房价，北京开发商还是要多多努力，不要让上海领先啊


北京台昨天晚上请宋鸿兵分析了热钱的撤退方式，宋先生已经说了北美还要有一轮危机，这次热钱还是会被迫撤退回救北美，于是热钱撤走如何如何——————
专家们说了这次国内股市房市上涨源于热钱，热钱这次不看需求因素了，这次热钱看着是政府为了拉动经济的投资，这次热钱为了投资而来，傍着投资来赚钱，所以旧式的需求分析办法估算资产价格已经不能正确反应价格，所以房价上涨不是需求拉动的啊。

房价这次有利的支持因素是北京近期的轨道交通规划，到2015年北京建成500公里轨道交通的大计划，这样边远郊区的房价因为交通方便了也顺手上升了，比如地铁四号线，地铁十号线，还有北京磁悬浮规划线，这样看，北京房价支撑基础还行吧，继续上升吧！