郑州经济适用房造别墅罚了77w ，真忽悠啊

scarborough

下午看了个帖子如下：
77万元的罚款，忽悠百姓哪!
　　文/维扬卧龙

　　记者日前获悉，在“经济适用房用地建别墅”调查结果公布不久，郑州市建委向开发商开出一张77万元的行政处罚通知书。这也是郑州市就此次事件开出的首张罚单。这张罚单是因为经济适用房用地建别墅被媒体曝光，事件经新华社《新华调查》６月２４日报道后，引发广泛关注。

　　于是我们的郑州市建委就开始调查这件事，于7月12日向外公布了对上述事件的调查结果，郑州市建委据此调查结果，对天荣公司进行处罚，两项违规处罚是这样的，一是，未按照国家规定办理质量监督手续，处人民币45万元罚款；二是，未取得施工许可证擅自施工，处人民币32万元罚款。上述两项罚款合计人民币77万元。处罚依据的标准是以违法建设工程总造价5％－10％的罚款。

　　77万元就是工程总造价5%~10%，可想而知，我们房地产开发商造楼的成本极低，卖房时，这点成本直接是那个房价的零头尾数，一幢普通商品房，二线城市也要5、6千元/平方米，一幢别墅起价至少也要在1万元以上，那可真是暴利，用一本万利来形容，一点都不过份!

　　就这样暴利，违规了只罚77万元，这不是在侮辱房地产开发商吗？就那别墅造成了，剪彩也不止77万元吧!77万元，半幢别墅都买不到，只相当于一幢普通商品房的价格，这就叫罚款？我们天荣公司就别墅制造期间请郑州领导吃几次便饭，也会有这个数吧!这77万元，送领导点小费也不止啊!

　　领导还煞有介事的进行调查，进行开罚单，还装模作样的告诉开发商，不服可以进行听证，开发商能不服吗？你们郑州市政府和开发商双簧唱这么好，演戏给百姓看哪!现在的百姓虽然穷点，但是智商没那么低，看忽悠的眼光可高呢，这也拜托现在的雷人雷事，让百姓长见识了。

　　这可是郑州首例经济适用房用地建别墅的罚单，具有示范意义，77万元，房地产开发商都看见了，大家都看见了，违法成本就这么高，以后的经济适用地还是用来建别墅，那个别墅的售价和经济适用房怎能相比，同样的地块，可以多赚8到10倍的利润，不干傻呀!商人的天性就是追求盈利的，不追逐利润不是真商人，以后郑州的经济适用房用地都建别墅!

　　整个调查事件，只是轻微处罚了天荣房地产开发商，没有任何郑州官员的事，他们都没有任何责任!一块占地总计建筑面积32037．16平方米的经济适用房用地，至少要经过主管规划的副市长审批、规划局核准、规划局下属的市场监督部门全程监督，怎么就没发现这块地没胡盖经济适用房盖起别墅来了？

　　不说这个了，就是这块地进行经济适用房招标投标时，那些监督管理部门难道睡着了？主管城市建设的副市长睡着了，建设行政主管部门睡着了，建设行政主管部门下属的市场监督部门也睡着了，没有一个清醒的，没有一个看见的，所谓不知者不罪，所以经济适用房用地建别墅一案，整个郑州官场无罪!只是天荣房地产开发商有责!天荣房地产开发商认罪态度较好，从轻发落，本来只要罚77元钱的，奈何这事让新华社《新华调查》给捅出去了，所以就多罚点，罚了77万元了，唉，运气不好呀!

　　其实我们百姓也不想要郑州市政府罚地产开发商的，我们百姓只是要有房子住，那3万平米的地，开发商还是将别墅拆了重新建起经济适用房，安置了百姓，这样就可以了，我们百姓决不再追究天荣房地产开发商经济适用房用地建别墅的责任，也不追究政府官员和这件事有没有责任，我们只要达到这个目的就行了，郑州市建委，你给天荣房地产开发商下这个罚单，好吗？这个罚单不要房地产开发商赔偿的，我们百姓还可以给他们时间，不要他们承担延迟交房的责任，只要现在推倒别墅重建经济适用房就行!

　　其实对所有将经济适用房用地违规将性质改变成别墅用地的，一律推倒别墅重新建立起经济适用房，就可以了，用不着进行77万元的罚款，那多不好，名声也不好听，还受过处罚的，这样就能有效地杜绝此类现象的发生了，只是不知道各级地方政府是不是能够采纳这个建议？



真的是太忽悠人了，一点不假啊，如果按照规定是罚款总造价的某某百分比，如果77w反算一下的话，的确成本太低了，郑州目前的商品房均价在5k左右，而这个77w也就是一套120平的房子而已。简直是滑天下之大稽。一点不假，拿老百姓忽悠着玩呢，纯属摆姿态，而且这姿态摆的也不怎么滴。后面就期待着，zf怎么处理相关监督单位吧。估计也不能有什么大的期望值

yanzi1105

经济适用房一般老百姓能买到吗