脑袋里的牛屎，也来讨论讨论房市

neotsu

起了这样一个题目，其实本意并不是想讨论方式本身，而是想讨论“讨论房市”，或者说，讨论一下讨论方式

大概是周四，习惯性的上了msn, 找个综述随便读读，意外的发现了一个很有意思的内容，大意是说，现在在美国作出租房主并不划算了，市场萎缩，房主们只好答应各种苛刻的条件，推出大量的促销，也不得不允许宠物入屋等等，最后结论是出租市场越来越糟糕。文章中举了几个例子。

有意思的地方不在新闻本身，而是在于评论，大量的评论都被删除了，这是不多见的。而没有删除的评论里面，大量的人都在反对这个文章。有人说，我在威斯康星，附近的租房市场仍然很好。也有人说我在哪里哪里，我仍然有一个很长的waiting list, 我为不能给他们提供住房而抱歉。有人说，我经营了15年，现在仍然对宠物有限制，要收取核外费用，而事实上宠物对房子造成的损害远远小于小孩子们带来的损害。等等等等，不一而足

其中有一个人的评论很有意思，他在评论里用了很多语气强烈的近似脏话。他讲，写文章的人就是一个笨蛋，应该自己本身从来没有向外出租过自己的房子。作出租房主，本身要有很好的背景调查，更重要的是进行好选址，不好的投资当然会带来不好的回报，比如位置不合适，即时在经济很好的时候也很难租出去，比如方向不对，豪宅出租也总是难以填平成本。最中肯的是，他讲到，不能用若干个例就得出整体市场如何的结论，那简直就是一脑袋的牛屎。

我回想了一下我投资房子的出租过程。选址时候我非常慎重，花了2，3个月挑选，最终确定了在大学通勤校车路线上，同时临近超市HEB和百货商店Target所在广场的地方买入一套双户型房子。带来的好处也是不言而喻的，几年来，无论经济好坏，四次出租过程都是顺利无比，有两次甚至只是牌子挂出一天就已经确定，而第一次没有经验，晚摘的牌子更带来在租出去之后还有无数的的电话询问。我甚至也有一个小小的waiting list of tenants，可我想我能满足他们的机会几乎是微乎其微。从我的经历，我到是非常赞同评论大众的观点，尤其赞同那个脏话先生。

今天又看到版上有人讨论房市泡沫，举了上海/北京两个例子。我不禁笑了。上海，北京不能完全代表中国，徐汇区，燕郊也不能代表上海北京，那两个业主甚至不能代表徐汇，燕郊的整体情况，这样的个例就能得到一个结论，恐怕脏话先生如果懂得中文的话，又会重复他那一句话了。

如果按照这种简单逻辑，我也可以得出房市很好的结论，虽然它不一定对：我的朋友几年前在上海浦东层投资2套房子，装修后租给外企办事处，现在已经用租金收入准备投资新的地产了。所以。。。。blah,blah,blah.

中国zf都知道好歹用个统计数字来支持他们的观点呢，虽然那不一定是真实的。

而客观严谨的看待事物，更需要由真实数据分析，处理得到结果，如果对某结果已经有倾向性，并搜集数据证明它，已经失去了公正客观的原则，更何况仅仅用个例来支撑。那真是一脑袋牛屎了。