油价与房价

katong

这两天，关于高油价又成了网上讨论的一个热点。特别是发改委的有关人士回应高油价的说法，认为中国的油价确实比美国高，但是不含不含税的“裸油”价格基本相当。

   发改委官员认为，我国石油资源缺乏，对外依存度已增加到51％，客观上要求不能实行低税负或低价的政策，必须切实从节约资源角度入手，利用价格和税收杠杆，促进石油资源节约和节能减排。同时，认为石油公司暴利，此说法是错误理解。

   也就是说，油价高于美国，是税负不同，我们的税负高，是国家为了节能减排，节约能源。

   如果是这样，可以认为我们的定价还带有政府的政治意图。该发改委人员指出，长远有利于促进资源节约和节能减排，有利于促进经济发展方式转变，以保持国民经济持续健康发展。

   我们的房价呢？高房价是否也有宏观层面的意义？按照上面的思路，答案是肯定的：高房价有利于节约土地，有利于促进带动相关领域经济发展，有利于靠卖地收入的地方政府的财政收入。

   然而，事实是这样的吗？显然不是。

   高房价带来的闲置率过高。一方面，房子空在那里，不占土地么？另一方面，很多工薪阶层无力购买高价的房子。短期的地方财政有了不小的收入，长期呢？和谐没有建立，反而被打破。特权和富人形成了一种利益集团，大多数人变得贫困化了。

   高油价带来的问题也一样。油价高，制造工业、运输也、关系到社会生活的方方面面都会增加成本，增加的成本最终都要由广大消费者（不单单是油品的消费者）买单。这样，并不能带来经济的可持续发展，相反，带来的只是一些行业和单位，为了降低眼前的能源费，常常会降低质量，以劣充好，其危害恐怕不只是一时可以显现出来的。

miaoziao

现在的珠海和海南的烂尾楼就是明显的例证，一股脑的不切实际的炒作，只看眼前利益，就等着那天崩盘吧！