最后的买单者

katong

房价不断攀升，房价也成了人们心中之痛和网上热议的话题。

   随便去一家新开的楼盘，你会发现，前来购买的人中，大致有三种人：第一种，二套和多套房子的购买者。第二种，炒房者。第三种，自己买来住的。

   第一种人不在少数。大多数购房者往往是有了房子，自己又有公积金取不出来，或者没有公积金，但是银行的贷款利息又不高，买了房子，等等就可以涨上去。不仅可以把公积金套现，到一定时候，更能赚取一大笔房子的差价，何乐而不为呢？

   第二种人是纯粹的炒房者，他们买房子的目的很明确，就是卖。他们可以先付很少的定金，即便是首付，也是很少的，买到房子之后，适时再涨价卖出去，倒买倒卖，从中渔利。反正交易的各种税费都由买家出，自己完全赚取自己的利润。

   第三种，住房者。这些人没有房子，需要购买房子居住。他们在买房子的时候不像前两种人。他们要看是否适合自己居住，是否能够承受得了房价。

   这三种人中，真正的“刚性需求者”恐怕之后第三种人，而这些人的数量在所有购房者中恐怕不到十分之一。

   前两种不管房价高低，只要有涨价的预期，都会下手购买。房价涨来涨去，其实，真正需求者的数量很有限。因为从人口数量上看可能不少，而实际上，没有房子的人中，又有绝大多数是根本就买不起房子的，他们从来不想购买这些“奢侈品”。在你身边，没有房子，又急需购买房子自己住的人又有多少呢？

   房子倒来倒去，最后总要有人买单。最后的买单的会是谁呢？银行？政府？还是……？

wind704

引用第0楼katong于2009-06-24 15:41发表的 最后的买单者 :
   房价不断攀升，房价也成了人们心中之痛和网上热议的话题。

   随便去一家新开的楼盘，你会发现，前来购买的人中，大致有三种人：第一种，二套和多套房子的购买者。第二种，炒房者。第三种，自己买来住的。

   第一种人不在少数。大多数购房者往往是有了房子，自己又有公积金取不出来，或者没有公积金，但是银行的贷款利息又不高，买了房子，等等就可以涨上去。不仅可以把公积金套现，到一定时候，更能赚取一大笔房子的差价，何乐而不为呢？
.......

文章的矛盾之处在于“房价也成了人们心中之痛和网上热议的话题”和“真正的“刚性需求者”恐怕之后第三种人，而这些人的数量在所有购房者中恐怕不到十分之一。”

既然房价也成了人们心中之痛和网上热议的话题，是谁的痛呢？又是谁的热议话题？如果是第三种不到十分之一的人，那么怎么会成为“热议话题”呢？

一点点不解，哈哈。

katong

心中之痛：第三种人～怎么这么贵，一辈子的心血买不到一套房子。第一种人：太贵了，赚点儿钱全交给银行了。。。。

热议话题：所有人。想赚钱的，怕赔钱的，没有钱的，卖房子的大佬，某些部门的枪手。。。。