5月23日杭州市商品房成交526套 二手房144套

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　据焦点杭州房地产网统计，昨日，杭州市区(不含萧山、余杭)商品房(不含经济适用房)共预定918套，成交526套，成交面积为55419.17平方米，成交金额为79953万元，成交均价14427元/平方米。其中住宅成交均价14511元/平方米。

　　杭州市区(不含萧山、余杭)商品房(含经济适用房)共预定918套，成交526套，成交面积为55419.17平方米，成交金额为79953万元，成交均价14427元/平方米。其中住宅成交均价14511元/平方米。


　　二手房(不含滨江、之江、下沙)共成交144套，成交面积为11545.58平方米，成交金额为15812万元，成交均价13695元/平方米。其中住宅成交142套，成交面积11451.8平方米，成交金额15686万元，成交均价为13697元/平方米。


　　楼市日评：1084套！杭州楼市昨天预定创历史纪录


　　夸张！着实夸张！昨天，杭州(包括余杭、萧山)共预定商品房1084套，刷新了杭州楼市2007年5月14日创下的历史纪录——797套。为这一纪录作出贡献的主要是四个楼盘，东方郡、九洲芳园（查看地图）、白马尊邸（查看地图）和锦昌年华苑，它们加起来的预定量，就超过了800套。尤其是东方郡，昨天推出384套房源，一天就卖得只剩3套，速度着实惊人。


　　与此同时，这个周六的成交量也毫不逊色。杭州共成交商品房736套，比前一个交易日增加204套，其中余杭区成交164套，萧山区成交48套。由于这两天的迅速去库存化，杭州主城区的可售房源更是锐减至21000套以下。


　　这段时间杭州楼市行情实在是热得“烫手”。继住宅月成交量创历史纪录之后，昨天日预定量也创下历史纪录。照这种速度下去，不知道又会有多少纪录将会被陆续刷新。当然，我们希望的是，杭州房价不会因为成交量的迅猛增加而水涨船高，如果价格快速上扬，那么势必将对成交量带来沉重打击。从目前来看，已经有一些开发商按捺不住，向上提价。这并不是一个好迹象，对于杭州楼市的长远发展，一点好处都没有。所以楼盘涨价，还是请慢些吧！

http://hz.focus.cn/news/2009-05-24/681895.html
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