房价与工资谁涨的多能比较吗？

dasher777

华远集团董事长总是语出惊人：同30年来的工资上涨水平相比，中国的房子等于没有涨价，虽然语出惊人，但是也必然招来骂声一片。

   因为三十年前的工资和现在的工资不能比，三十年前的房价和现在也房价更没有可比性，华远集团董事长的异想天开的比较法不是他很聪明，恰恰相反，说明其现在的有恃无恐，因为无论他说怎样的雷人语录，别人也不会拿他如何，毕竟他不是南京的周久耕，华远集团董事长管理的企业现在业绩很好，市场经济条件下，谁能够赚钱谁就可以“牛”。

   年龄大一点的人应该不会不知道30年前是计划经济，当时工资不仅少的可怜而且工资的作用非常的有限，走后门是当时社会最大的“腐败”，因为什么都需要“票”，也许任总当时有能力不用票就能够买到东西。当时的物价并不是商品真实的价值反映。房子更是如此，当时人们都等着单位分房子，房子根本就不需要购买，实际上也没有真正的价，分房完全是一种社会福利。好的单位能够公平、公正的分房子，差的单位分房子的时候总要出现矛盾，每当单位分房子，朋友之间反目成仇的事情多的很，春晚冯巩的一个小品就说明分房子的时候相互诽谤的事情，那个时候就是如此，华远集团董事长不会不知道那段历史，因为华远集团董事长的年龄并不小，不应该犯目前的80后的年青人的天真，认为黄世仁有理、杨白劳无赖。

  计划经济的历史我们不应该忘记，那个年代有许多事情现在看来不可理解，可是在那个年代就非常的正常，而进入市场经济，就应该用市场的经济的观点分析问题，不能用不在一个空间的两个事物进行比较，华远集团董事长的比较法就是让关公战秦琼。

  另外，工资收入的提高是根据社会生产水平和购买力的需要决定的，和每个人创造的价值有关，任总自己拿几百万的年薪觉得合理，是因为任总管理的企业挣了利润，是制度让人得利，可能其他人在任总的位置上干的很好，甚至超过任总，只是别人不一定有机会。不过多数企业没有任总的企业赚钱，自然工资也非常的低，尽管工资水平比计划经济时候高出许多，可是目前已经不是供给制，没有过钱什么都买不到。

  另外，物价也不是什么都涨，许多商品的价格比计划经济时降了许多，比如说手表，现在许多手表还没有计划经济的时候贵，还有许多电子产品更是如此，刚出来的时候贵的要死，等一能批量生产。价格自然就降很多，并不是什么产品都是涨价的，工资涨了房价就应该涨根本就没有任何的道理而言。

  实际上，房价涨不涨和市场需求有关，和房产开发的成本有关， 市场需求旺盛就容易产生暴利，而市场需求不旺盛时，房价就应该回落到成本线附近，市场萧条时，房产开发亏钱也是正常，因为许多的商品是成本大于售价，华远集团董事长管理的也是企业，应该明白这个道理，也许房产开发这个行业从来都不会亏损，如果是那样，那么房产开发就不应该是企业行为（国家垄断行业的企业例外，因为他们的盈亏由政府决定），房价贵不贵普通百姓最有发言权，为一个孩子结婚买房，普通百姓都是全家总动员，爷爷、奶奶、姥姥、姥爷都要开始节衣缩食。

  华远集团董事长应该到社会的底层去看一下，不要总是在博鳌亚洲论坛这样精英会聚的地方风光，如果他真正走访一下中小城镇的下岗职工和社会低收入群体，真正到贫困的山区看一上失学的儿童和仍然为吃发愁的农民，也许心灵能够得到新的启迪，如此雷人的语录也就会说的少了。

转自：薛汉波的BLOG。http://blog.sina.com.cn/lm/ruiblog/index.html

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