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[【社会视角】] 赴美购房团 专家:陌生环境投资须控制风险

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发表于 2008-12-5 16:32:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
央视网消息(第一时间):对于处在下行通道中的美国楼市,很多人认为目前正是投资的好时机,不过,在美国经济前景并不明朗的时候,会不会存在一定的风险?

  据购房团负责人介绍,此次他们要考察房子的房价基本都在4万到10万美元之间,折合人民币仅为25万到70万元之间。每个人的开销不包括机票近1.5万元,加上买房子所需交的其它费用大概为总房价的10%左右,对于这样的一笔投资,购房团中的一些房地产人士认为还是比较划算的。此外专家也表示,目前人民币对美元汇率正处于一个相对的低点,使用人民币在美国置业或购物也是个不错的时机,做长期投资风险不会很大。

  北京工商大学经济学院副教授 周清杰:如果考察结果比较满意,出手购买的话应该风险不是特别大,留学居住使用一般居住都要几年,如果读博士那要5年,这样的话,5年之后美国的经济也相对比较好了,这样即使将来考虑到脱手应该风险不是特别大。

  周清杰同时也提醒,由于美国和中国的国情不一样,在一个不熟悉的环境中投资,一定要谨慎操作。如果是短期内想实现高回报的可能性不大。

  北京工商大学经济学院副教授 周清杰:毕竟美国的危机还没有完全充分地展现开,我们还无法准确地预测房地产市场还有多大的下跌空间,要注意把控前面的风险。


责编:赵倧博

http://www.cctv.com/program/dysj/20081204/103348.shtml
厉害,即使兜里的钱再多,也不去炒房子
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