万科退房闹剧——政府造就了一帮不讲诚信的炒房人

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继上海遭遇退房风波之后，万科售房打折促销活动再次于9月4日在杭州遭遇退房风波，情绪激动的上百位购房者“冲击”了万科杭州的办公区域和楼盘现场，有楼盘不得不提前结束当日的销售，关门“封盘”。退房者打出“万科杀人不见血”、“万科让建筑生命”等横幅，其气势十分汹汹。
   
    房价飙升的幕后操纵者是各地地方政府。许多地方政府把房市作为拉动地方经济、增加鸡的屁指数的法宝，这些地方官员日益膨胀的贪婪，高价出卖土地给建筑商，将国有土地变成搜刮民间财富的工具，导致地价不断飙升。同时，开动宣传机器，在媒体大肆宣传开发商推出的楼盘，把新建商品房与城市建设以及高尚生活联系在一起，政府手下的银行也为开发商大开方便之门，为开发商提供充足的资金保证，使得一个个开发商疯狂扩张。一些人靠拉关系走后门一夜暴富。房地产开发理所当然也成为暴富行业。政府一方面向公众承诺抑制房价，一方面出台政策稳定高房价。导致房价逐年攀升，令无数老百姓望楼兴叹。
   
    炒房和炒股一样，都是一种市场投机行为，特别是在当今中国被魔鬼唤醒而畸形发展的股市和楼市，与赌场没有多大区别。参与其中无异于刀尖舔血、虎口拔牙。和那些股市大跌就要死要活的股民一样，这些参与退房的炒房者，缺乏最基本的赌博承受力，只愿意看到自己买到的楼盘如芝麻开花节节高，看到跌价就反悔，闹腾着要政府救市，要开发商退钱。他们哪里知道，政府和开发商在获取暴利的过程中就是需要这些炒房者做垫脚石，有利用价值时让他们充当房托儿，去忽悠和坑害更多消费者，没利用价值时一脚踹开。

    这些退楼团成员，有几个是真正买房自住的？就像有网友指出的，房价的涨跌，对购房自住者来说，不产生任何影响，买房后，你首付30万，月供3千，还贷30年。房价涨了，你首付30万，月供3千，还贷30年。房价跌了，你首付30万，月供3千，还贷30年。房价不涨不跌，你首付30万，月供3千，还贷30年。只有炒房者，他们希望房价保持不断上涨的势头，未来出手能赚个好价钱。如果房价下跌，他们就可能鸡飞蛋打甚至血本无归。

    万科退房事件发生后，许多网友发帖鄙视这些退房者，说他们不讲契约精神。其实，他们既是楼市泡沫经济的受害者，也是帮凶。没有他们慷慨解囊为房地产商提供资金支持，房价会如此疯狂飙升？这些炒房投机者，听信购房升值的传言，上了开发商的贼船，天天盼望房价像打了鸡血似的猛涨。如今看到万科降价促销，美梦即将破灭，他们又反过来绑架准备苦海回头的开发商，要求开发商为了他们手中的房产升值而死撑到底。从这个角度来看，政府、银行、开发商、炒房团，他们是栓在一根绳上的蚂蚱，目标是一致的，维持房价高位运行。

    最近，西安市政府出台政策，给购房者发放政府补贴。看来，在劫贫济富的道路上，有些地方政府准备一条道走到黑。

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房子的问题是关系到国计民生的问题，我到现在了还没有房子，北京的房价太高了，这里有政府的问题。