讨论 地震毁了我才买的按揭房，怎么办？

mliu3103

保险公司，货款保险时说地震，战争是免责的，当时没注意看合同，真想问一句除了这些情况，房子还用你保险吗？

meibf

兄弟，钱不要还了，让银行把房子收去吧。

前两天还看到报纸上说这个事情，我想来想去认为这是最可行的办法。

capricorn_ye

引用第17楼mliu3103于2008-05-17 13:25发表的 :
我突然想到一个问题：我一个朋友说他隔壁邻居很有钱，银行存款至少10多万，这次地震一家人全被房子埋了，无一幸存，他们的存款银行会怎么处理呢？

有继承人的话就继承

都死了的话，上缴国库吧

capricorn_ye

引用第21楼meibf于2008-05-17 13:45发表的 :
兄弟，钱不要还了，让银行把房子收去吧。

前两天还看到报纸上说这个事情，我想来想去认为这是最可行的办法。

那开发商岂不是只赚不赔的？

引用第21楼meibf于2008-05-17 13:45发表的 :
兄弟，钱不要还了，让银行把房子收去吧。

前两天还看到报纸上说这个事情，我想来想去认为这是最可行的办法。

这个方法好,不过银行同意吗

capricorn_ye

引用第24楼goto1于2008-05-17 13:52发表的 :

这个方法好,不过银行同意吗

不是说你还不起贷款的时候，房子就归银行么？

mliu3103

引用第25楼capricorn_ye于2008-05-17 13:54发表的 :



不是说你还不起贷款的时候，房子就归银行么？

问题是我现在还有工作，能还得起贷款，就是房子没了。。。每个月银行从卡上扣钱没商量！

mliu3103

引用第21楼meibf于2008-05-17 13:45发表的 :
兄弟，钱不要还了，让银行把房子收去吧。

前两天还看到报纸上说这个事情，我想来想去认为这是最可行的办法。

这样子的话，中国银行的坏账不知道又要多多少了，这应该是政府不愿看到的

引用第25楼capricorn_ye于2008-05-17 13:54发表的 :



不是说你还不起贷款的时候，房子就归银行么？

银行现在是要钱,不要房啊,
他们可不是笨蛋,买的总没卖的精

capricorn_ye

引用第27楼mliu3103于2008-05-17 13:57发表的 :

这样子的话，中国银行的坏账不知道又要多多少了，这应该是政府不愿看到的

银行不都改制了
从国有变成股份制了，而且还不都上市了
既然都上市了，就有50%的可能会倒闭
政府就当这笔钱救援灾区吧

microdisk

不还按揭款了，让银行收抵押物去吧。

引用第30楼microdisk于2008-05-17 14:34发表的 :
不还按揭款了，让银行收抵押物去吧。

银行看了你的话,估计要吐血

oops1

引用第20楼mliu3103于2008-05-17 13:34发表的 :
保险公司，货款保险时说地震，战争是免责的，当时没注意看合同，真想问一句除了这些情况，房子还用你保险吗？

前2天我到处查问，还想保个地震险，可是中国没有啊。
只有日本有，唉。。。

flyonnet

总书记在看望灾民的时候不是说政府要全力帮助大家重建家园吗？如果政府不出钱帮助灾民重建或维修损坏的房屋，那么灾民又怎么能重建家园呢？相信政府应该会有相应政策出台的

iamwindows

央行正研究震毁房屋按揭问题
相信能找到既保护银行利益，同时更保护民众利益的妥善解决办法

　　中国人民银行副行长苏宁昨日表示，央行非常重视地震震毁房屋的按揭贷款问题，目前正在积极地采取办法，并且与有关方面协商，可能涉及的方面会比较广泛。“请广大受灾群众相信，我们一定能够找到一个妥善的办法解决好这些问题，既能够保护商业银行的利益，同时更要保护好广大民众的利益。”苏宁说。

　　此前有意见认为，贷款房屋若在地震中遭受全损，则贷款者可不必支付余款。但近日有商业银行和法律人士认为，即贷款者与银行之间的债务关系，不因抵押品(房屋)的毁灭而消失。

　　苏宁认为，建设和谐社会要关心老百姓的民生，现在处于非常时期，抗震救灾是当前最主要的任务。对于特殊时期出现的特殊情况和问题，应该用特殊的解决办法。他说，最好是大家都参加了保险，可以用保险的赔付来解决这些问题，但是估计很多人可能并没有买保险。

　　据苏宁介绍，央行目前正在协调各方研究措施，解决灾后所面临的很多新问题，包括信用卡的还款问题、延期还款所产生的信用记录问题等，积极地研究如何解决这些可能涉及到老百姓、企业切身利益的问题。

　　目前，央行已经增加了55亿再贷款，一方面用于支持流动性，另一方面也要为未来重建家园、恢复生产提供支持，在贷款额度方面向灾区倾斜。苏宁称，在道路建设、水电建设、通讯设施恢复，包括农民重建家园、住房建设等方面，央行现在正在组织有关方面和各家商业银行进行认真的研究。
http://news.sina.com.cn/c/2008-05-17/083615558941.shtml

磁铁

引用第32楼oops1于2008-05-17 16:23发表的 :


前2天我到处查问，还想保个地震险，可是中国没有啊。
只有日本有，唉。。。

地震附加险是2000年7月经国家保监会批准设立的，收费标准是主险的10%。以后可以考虑投保了。否则打不清楚的罗圈架。

电视已经谈到这个事情了,不过还在讨论中,没有明确方案

桃子

引用第21楼meibf于2008-05-17 13:45发表的 :
兄弟，钱不要还了，让银行把房子收去吧。

前两天还看到报纸上说这个事情，我想来想去认为这是最可行的办法。

老弟，这个是最差的解决方法。
试问，你的首付不要了吗？另外，你确定这辈子不跟银行打交道了？此时你在银行的信用已经完蛋了。你放弃房子，银行拿了地皮还可以卖出去或者重新建房，又赚一笔，楼主失策。最好是先等等政府的政策。这个事情，按例要政府、你和银行各承担一部分责任，别冲动。

meibf

说得对，办法的确不好。

http://cache.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/153292.shtml

---房倒人不死，按揭就得还----
听起来这么变扭