郎咸平：楼市泡沫高于股市

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且菲  华西都市报

　　“目前的股市和楼市都存在一定的泡沫，这两个领域的投资机会大致相当。”9月14日，著名经济学家郎咸平在成都娇子音乐厅为来自全国各地的逾千名企业老板“传经送宝”。受金蝶明珠俱乐部华尔街管理大讲堂之邀，郎咸平现场为中国企业把脉，他用极富个性的犀利语言，对中国企业如何突破瓶颈、有效管控企业作了精彩演讲。

　　针对目前股市和楼市的火爆场面，郎咸平一针见血地指出，它们都有一定程度的泡沫。房产的泡沫还要严重一些，这主要是因为目前炒房、炒股的利润高于制造业，直接导致很多民营企业都不愿将资金拿来再投资，而是大量投入收益更高的股市和楼市。此外，国际资本和老百姓的存款也纷纷涌入股市和楼市，于是房价不断攀升，股指也屡创历史新高。当被问及哪个领域更适合投资时，郎咸平没有给出明确的排他性答案，他认为，这两个市场的资金来源相同，机会和风险差不多，“同好同坏”。

　　谈及目前中国企业的发展现状，郎咸平坦言有三大瓶颈：传统产业难以突破、产品同质化严重和无技术壁垒。而产生这一系列问题的主要原因，就是企业缺乏创造性寻找行业本质的思维。他强调在新经济条件下任何企业要想取得成功，必须要首先找到自己企业所在行业的“行业本质”，然后制定出符合这个“行业本质”的整体战略思维，这样才能有效地管控企业的资金、技术、人才，最终突破困境取得成功。

　　对于目前大量外资涌入中国的现状，郎咸平坦言，中国企业应积极改变思维方式，以寻求新的出路。

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房产泡沫已吹了7年了，相比之下，股市真正走牛才一年多而已。
但目前集聚的风险均已不容忽视了，必有泡沫鼓破的一天！