国家统计局近日公布,5月CPI(居民消费价格总水平)同比上涨3.4%,超过央行所
制定的3%的预警线,而1~5月城镇固定资产投资增速也高达25.9%,宏观经济数据全部
指向宏观经济正继续升温.从上述情况看来, 政府采取紧缩举措的预期进一步加深,
加上央行行长周小川曾表示,今年是否第三次采取加息行动,要看5月CPI的经济数据
,央行再度加息似乎箭在弦上.
受加息影响首当其冲的是股市.宏观调控的目的是为高速上涨的股市降温,而经
过调控的股市相比以前也更加理性,抵押房产炒股的疯狂行为相信已大为收敛.虽然
今年第三次加息尚未落实, 但对于股民而言,加息传言已是一种无形的心理压力,当
知道股市并非淘金圣地的时候,手中资金自然会物色投资出路.
经过多次加息\"洗礼\"的楼市受再度加息政策的影响应该不会太大, 国家发改委
公布的《2007年1~4月房地产市场运行情况》称, 我国住宅市场前4个月新建商品住
宅大于竣工面积2.02倍, 明显供不应求.国家发展和改革委员会,国家统计局上周发
布的调查结果显示, 今年5月全国70个大中城市新建商品住房,二手住房和非住宅商
品房上涨幅度均超过5%,其中二手住房销售价格同比上涨6.8%,高于新建商品住房0.
2个百分点.广州楼市也是\"捷报\"频传,海珠区一手成交单价继天河,越秀之后迈进万
元行列.各种数据显示,无论是全国还是广州楼市,无论是长远还是短期,房产投资都
是比较稳键的选择.
满堂红市场部沈锐培分析, 股市热钱回流楼市在短时间内不会表现在成交数字
上, 但再度加息的传闻将加快股市资金回流楼市.据了解,自进入6月以来,满堂红各
主力分店每天接待的咨询人数有明显提升, 二手市场较5月活跃.小面积的公寓产品
因投入少,回报高而深受投资者青睐.上年出台的\"六一新政\"要求90平方米以上的户
型数量控制在30%以下,日渐稀缺的大户型将成为投资市场的香饽饽,而天河,番禺等
大盘集中地区的二手楼市将受益.
（中国经济网） |
发表于 2007-6-22 13:57:41