控制房价的建议

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一、政府普遍建立房产交易市场，全国统一交易规则，统一交易税费，不经过房
产交易市场的房屋买卖不给办理房产证，土地证。
二、为防止炒房和囤房，可以限制新房买后5年内不得转手出售，可以增加交易税
和所得税。为改变居住条件，以旧换新，买新房自己居住卖旧房者可以享受免税
三、新房建设，政府应减少收取土地出让金和各种税费，以降低建房成本，应使
开发商获得合理的利润，为鼓励开发商多开发房屋，应使开发商的利润率保持在
略高于社会平均利润率。应对开发商征收超额累进所得税，利润率超过10%的部分
全额征收所得税。
四、对买房者继续实行按揭贷款政策。
五、应继续执行90平方米户型不低于70%的政策。