贪婪和恐惧

ajun

  □柯鹏
　　有时候，我们不得不佩服中国人一往无前的干劲。
　　在全民投资的年代，有人说，中国再小的事情，乘上一个13亿人的系数，都是天大的事情；也有人说，遍观中国近现代潮流史，当全国人都不假思索、满怀激情去做同样一件事情的时候，这即便天大的事情，也大多会做不好。
　　上世纪70年代初，华尔街专栏作家安德鲁·托拜厄斯在《纽约》杂志上写到：“贪婪和恐惧是投资市场上仅有的两种心理。”如此看来，这一周中国央行的“三箭齐发”，恐怕是想激发出已经被绝大多数投资者抛弃的那种叫作恐惧的感觉，适当为贪婪和逐利的膨胀，找一些镇定剂。
　　央行的做法，和中国武侠中虚拟的那种武当派的轻功“登云梯”很相似，一力借一力，最终期望有个叠加效应，可以将调控功效发挥到最大。或许，这一次，央行和其它部委都已经知道了，房地产调控的最大问题，并不在于政策不够用，而在于执行难和功效的抵消。
　　这边是国土部紧缩供地，那边是建设部要加大供应；这边是央行建议提高首付，建议取消预售制，那边是国税总局又将土地增值税、 个人所得税一把抓；各类金融税收政策的出发点是抑止投机，控制高 房价，紧缩供地有利于逼出开发商囤地，却又可能变相抬高房价；“70－90”有利于加大小 户型供应，“一刀切”却也让不少地区的大户型出人意料的走红。
　　政策效果有时不是在累加，而是在抵消，个别的还成了自住购房者的沉重负担。
　　一个人有一只手表时，可以知道现在是几点钟，而当他同时拥有两只手表时，却无法确定。两只表并不能告诉一个人更准确的时间，反而会让看表的人失去对准确时间的信心。
　　我们要做的，就是选择其中较信赖的一只手表，尽力校准它，并以此作为我们的标准，听从它的指引行事。这是手表定理。
　　所以，记住尼采的话：“兄弟，如果你是幸运的，你只需有一种道德而不要贪多，这样，你过桥更容易些。”