五分钟听讲座 腐败铁三角 内地楼贵祸源

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五分钟听讲座 腐败铁三角 内地楼贵祸源

　讲者：郎咸平（香港中文大学财务学系讲座教授）

　　由国家建设部等八部委联合部署、针对内地楼市的专项整治行动本月展开，将持续至明年初，以期全面清理房地产开发项目。这个行动一出台，今年开始位列房价涨幅首三位之一的广州市率先呼应，十一个部门将重点打击六大房市违规行为，促开发商减少囤积居奇，以期稳定楼价。

　　广州楼价能否应声下调，有待观察。但过去，房地产宏调措施出台以来，内地楼价仍长升长有，原因何在？

官商学者勾结 百姓埋贵单

　　香港中文大学财务学系讲座教授、在内地因抨击国企改革而声名大噪的郎咸平，斩钉截铁地说，这是因为「腐败铁三角」在作祟。

　　郎咸平口中的「铁三角」，是指腐败的地方政府官员，勾结腐败的企业，由腐败的专家学者加以煽风点火，以动听的观点为他们作掩护，把官商勾结和钱权交易说得合法化。

　　郎断言，若体制不改，只要一天有此「腐败铁三角」在垄断，房价就不会下来，社会也不可能和谐。

　　他举了一个例子来说明这现象：内地去年粮食丰收，可是粮油价格仍上升一到两成，为甚么？

　　这是因为内地向以GDP作为评核地方政府的指标，为了谷政绩，地方官员遂大搞建设、大肆卖地，以期无本生大利，提高生产力。

　　在大兴土木之下，房价涨了，老百姓买不起房子，而地方政府的资源却都绑在房地产上。如此一来，一有甚么风吹草动，资金链即紧张起来。钱不够用了，国家惟有加印钞票-通胀由此而来，老百姓便要捱贵货了。

打击楼价 宏调不足够

　　郎咸平激动地说：「这是全国老百姓在为贪腐官吏埋单！」

　　去年前上海市委书记陈良宇因为社保案而下台后，中央又在上月落实，由习近平空降上海任市委书记，郎咸平认为，这样的人事变动对肃清内地的腐败现象，起了正面的作用：「这体现了干净、公平、公正的执政理念。」

　　出生于台湾、现居于香港的郎咸平，成名于内地，以批评国企产权改革受到媒体关注，但他强调，他反对的不是改革，而是「改革所引起的腐败」。而房地产投资正是各级政府腐败的来源，所以他要大力鞭挞之。

　　因此，对整治房地产，郎咸平认为关键的不是要出台种种金融政策、宏观调控，而是要把腐败铁三角连根拔起。

　　「这不是要靠民营化、自由经济，而是要搞好法治和游戏规则；否则，中国不是走向美国，而是走向菲律宾。」他说。
香港经济日报  黄雅丽　本报记者2007-04-14