北京前两月商品房销售锐减 房价指数仍高位运行

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北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布的数据显示，今年1-2月，北京市商品房销售面积有较大幅度的下降；市场供求矛盾未得到解决，房价指数依然高位运行。

　　1-2月，北京商品房现房和期房销售面积均有较大幅度减少，现房销售面积为45.3万平方米，期房销售面积为143.8万平方米，分别比去年同期下降63.8%和23.4%。其中，住宅现房销售面积30万平方米，下降71.4%；住宅期房销售面积97.4万平方米，下降42.4%。



　　与销售大幅下降相反，全市房地产开发投资增长较快，且主要由住宅投资增长拉动。前两个月，全市完成房地产开发投资145.8亿元，比去年同期增长21%，增幅回落7.3个百分点。其中，住宅投资85.8亿元，增长40.2%。经济适用房住宅完成投资1亿元，下降47.7%。

　　此外，今年前两个月，全市商品房施工面积为5386.8万平方米，比去年同期增长1.5%。其中，住宅施工面积2879.7万平方米，下降13.1%；全市商品房竣工面积为210.6万平方米，比去年同期增长2.2%。其中，住宅竣工面积172.2万平方米，增长37.8%；全市经济适用房住宅施工面积173.9万平方米，比去年同期下降45.7%，其中本年新开工住宅面积19.1万平方米，增长3.7倍。经济适用房住宅竣工面积为18.5万平方米，增长1.1倍。


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