从孙文、梁启超到梁思成——看中国土地制度和北京城市规划
【原创首发】兄弟第一次发帖，文章并不成熟，只是读书并思考有感，写了个架子。请批评指正。
1906年，孙文主张土地国有，平均地权。梁启超坚决反对，他从土地私有制的历史渊源、经济发展的欲望动机、建立在私有财产上的社会契约入手，认为剥夺了个人土地所有权将导致国民经济与“个人勤勉致富”的两败俱伤。此为资产阶级革命派与改良派之争。是年，梁公之子梁思成5岁。
在建国后那个一边倒的年代，梁启超这样的算是标准大右派，能死一百回了。但是，梁思成推崇土地公有制，与他父亲的想法大相径庭，并非出于政经层次的考量。建国后他留下来，仅仅是幻想能在土地公有制的国家首都实现他的规划蓝图。但历史很残酷，“梁陈方案”在当时被否定了。
北京强拆城门、牌楼，梁思成痛哭。毛说“拆牌楼，城门打洞也哭鼻子，这是政治问题。”后来，城墙也拆了，各部委机关宿舍乱建一气，新城在旧城上不断发展，最终实现了今天单中心摊大饼的格局。没有有机疏散的城市加剧了中心的压力，大量人口涌入内城，许多美丽的四合院变成了大杂院，失去了古都风貌。
最后一次机会出现在2000年。北京申奥时进行奥运场馆和奥林匹克公园区选址。这是最后一个可借此契机在郊外另立新区、并疏导中央行政办公区的机会。北京的拥堵之患，在于大量的中央机构、部委、央企等单位的存在，交错糅杂。最终，奥运村还是保守地选在了北中轴上。饼就继续这么摊下去。
摊到现在，单位割据，住区割据，大马路大间距，缺少生活和街巷气息，老太太一个绿灯都过不了马路。清明上河图是什么街道尺度和街区生活，我们知道。即使不想知道，每年那么多领导来欧洲考察，欧洲城市的街区尺度是什么样子？决策者应深思。
以下附梁陈方案图纸。
1950年梁陈方案
保护旧城，另建新区。 梁陈方案主张在北京西部（今三里河一带）建立的新区与故宫的关系。 可惜了，多好的规划。 有朋友短信问单中心的意思。
答复如下：
单中心的意思是，城市只有一个单一中心，对应的是多中心。
比如北京是典型的单中心城市，以及我国许多中小城市都是单中心。而一些受地形束缚、或历史上在不同发展阶段建立新城的、或规划如此的，如青岛、堪培拉等等，许多欧洲城市为多中心城市。
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