xindidi 发表于 2007-6-1 16:54:30

控制房价的建议

一、政府普遍建立房产交易市场,全国统一交易规则,统一交易税费,不经过房
产交易市场的房屋买卖不给办理房产证,土地证。
二、为防止炒房和囤房,可以限制新房买后5年内不得转手出售,可以增加交易税
和所得税。为改变居住条件,以旧换新,买新房自己居住卖旧房者可以享受免税
三、新房建设,政府应减少收取土地出让金和各种税费,以降低建房成本,应使
开发商获得合理的利润,为鼓励开发商多开发房屋,应使开发商的利润率保持在
略高于社会平均利润率。应对开发商征收超额累进所得税,利润率超过10%的部分
全额征收所得税。
四、对买房者继续实行按揭贷款政策。
五、应继续执行90平方米户型不低于70%的政策。
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