五分钟听讲座 腐败铁三角 内地楼贵祸源
五分钟听讲座 腐败铁三角 内地楼贵祸源讲者:郎咸平(香港中文大学财务学系讲座教授)
由国家建设部等八部委联合部署、针对内地楼市的专项整治行动本月展开,将持续至明年初,以期全面清理房地产开发项目。这个行动一出台,今年开始位列房价涨幅首三位之一的广州市率先呼应,十一个部门将重点打击六大房市违规行为,促开发商减少囤积居奇,以期稳定楼价。
广州楼价能否应声下调,有待观察。但过去,房地产宏调措施出台以来,内地楼价仍长升长有,原因何在?
官商学者勾结 百姓埋贵单
香港中文大学财务学系讲座教授、在内地因抨击国企改革而声名大噪的郎咸平,斩钉截铁地说,这是因为「腐败铁三角」在作祟。
郎咸平口中的「铁三角」,是指腐败的地方政府官员,勾结腐败的企业,由腐败的专家学者加以煽风点火,以动听的观点为他们作掩护,把官商勾结和钱权交易说得合法化。
郎断言,若体制不改,只要一天有此「腐败铁三角」在垄断,房价就不会下来,社会也不可能和谐。
他举了一个例子来说明这现象:内地去年粮食丰收,可是粮油价格仍上升一到两成,为甚么?
这是因为内地向以GDP作为评核地方政府的指标,为了谷政绩,地方官员遂大搞建设、大肆卖地,以期无本生大利,提高生产力。
在大兴土木之下,房价涨了,老百姓买不起房子,而地方政府的资源却都绑在房地产上。如此一来,一有甚么风吹草动,资金链即紧张起来。钱不够用了,国家惟有加印钞票-通胀由此而来,老百姓便要捱贵货了。
打击楼价 宏调不足够
郎咸平激动地说:「这是全国老百姓在为贪腐官吏埋单!」
去年前上海市委书记陈良宇因为社保案而下台后,中央又在上月落实,由习近平空降上海任市委书记,郎咸平认为,这样的人事变动对肃清内地的腐败现象,起了正面的作用:「这体现了干净、公平、公正的执政理念。」
出生于台湾、现居于香港的郎咸平,成名于内地,以批评国企产权改革受到媒体关注,但他强调,他反对的不是改革,而是「改革所引起的腐败」。而房地产投资正是各级政府腐败的来源,所以他要大力鞭挞之。
因此,对整治房地产,郎咸平认为关键的不是要出台种种金融政策、宏观调控,而是要把腐败铁三角连根拔起。
「这不是要靠民营化、自由经济,而是要搞好法治和游戏规则;否则,中国不是走向美国,而是走向菲律宾。」他说。
香港经济日报黄雅丽 本报记者2007-04-14
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