北京商报：传天津松绑限购放开第三套房业内称真实性较高

henry2000888 · 发表于 2014-5-14 20:21:10

今天看网易头版，财经板块第一条新闻就是天津的：

北京商报：传天津松绑限购放开第三套房业内称真实性较高

http://money.163.com/14/0514/07/9S6I8CPG00253B0H.html?from=news

我猜天津应该要第一个松口子，因为就京津冀一体化来说，北京占权力的光，河北占房地产和产业转移的光，唯独天津除了港口优势外还需要更多的努力。最简单的标志就是炒房团去河北炒楼，天津一点办法都没有，就区域位置来说，天津地界水质不太好，也需要南水北调的支援，所以天津房地产在京津冀一体化中间其实是受损的。

至于这个传闻如何，我猜应该是有一定原因才放出来的，不过结果很难说，要么作为讨价还价的一个砝码，要么就是真的放开给大家满足刚需投资需要了。
任志强最近说的比较逗：

任志强质疑专家数据不对　坚信楼市不会崩盘
任志强：年轻人有爹有老婆凭什么说他们买不起房？

uuoo · 发表于 2014-5-15 08:45:55

难道政府又要救市么，还嫌楼市价格不高么/

vmek · 发表于 2014-5-15 09:37:18

很明显，房价的拐点到了。
违背价值规律的必然受到惩罚。
看楼主怎样自扇耳光。

god25 · 发表于 2014-5-15 10:58:46

任志强如此声嘶力竭支撑发价,个中必有玄妙.

yuanjh · 发表于 2014-5-15 11:42:20

引用第3楼god25于2014-05-15 10:58发表的 :
任志强如此声嘶力竭支撑发价,个中必有玄妙.

归光返兆！

whywhy · 发表于 2014-5-15 11:58:43

转发一篇内部发言稿泄露的“中国机密”

henry2000888 · 发表于 2014-5-15 19:10:02

一看你就是根本没有做过操盘活动的生手，根本没有操盘清库存的经验，哈哈
2012年以来积累的高库存，今天报道已经出来了，投行普遍预计两年时间消化完毕，各地纷纷出台措施帮着清理库存，同时转型大建城市轨道交通或者地铁，这就是很简单的清理库存配套动作，如果你连这些都看不懂还是不要在本贴发言了！

清理库存同时政府减少批发土地，那么未来土地供应少了，上游卡住了，下游就是想降价也没有多余土地供应啊，你还是操心自己的事情吧，哈哈哈哈哈

引用第2楼vmek于2014-05-15 09:37发表的 :
很明显，房价的拐点到了。
违背价值规律的必然受到惩罚。
看楼主怎样自扇耳光。

yuanjh · 发表于 2014-5-16 08:57:44

引用第6楼henry2000888于2014-05-15 19:10发表的 :
一看你就是根本没有做过操盘活动的生手，根本没有操盘清库存的经验，.........，如果你连这些都看不懂还是不要在本贴发言了！
.......

你连基本的逻辑都搞不懂，你还是不要在本坛发言了！

henry2000888 · 发表于 2014-5-16 21:02:39

真是搞笑，看房屋市场跟着政府政策和政府跑，跟你的书呆子逻辑有什么关系呢，哈哈

引用第7楼yuanjh于2014-05-16 08:57发表的 :

你连基本的逻辑都搞不懂，你还是不要在本坛发言了！

yfsteven · 发表于 2014-5-18 20:02:32

要这么看：调控是上涨的开始，救市是下跌的开始。

henry2000888 · 发表于 2014-5-18 20:55:36

引用第9楼yfsteven于2014-05-18 20:02发表的 :
要这么看：调控是上涨的开始，救市是下跌的开始。

其实就是一个波动过程，幅度由政府牢牢控制中，因为所谓房地产崩溃论当下的喧嚣鼓噪就是另外一种中国崩溃论的版本，大家其实都心知肚明，当下房地产关键的几个因素比如地皮上游和银行还有政府监控都牢牢掌握在各地政府手中，救市说法不太客观

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