掘金时代or掘砖时代

henry2000888

昨天接一个外地的老友，聊起来他们那边拆迁的情况，据他说这个老国企的家属院已经扒掉了六七栋老楼，可以开始一期的回迁房建设了，结果被政府下文说供应沙石砖窑的上游文件不合规范被勒令停工，于是整个小区的拆迁全部停止，居民签约同意拆迁的都人心惶惶。

我说这是好事啊，开发商肯定乐意见到工程停止，这样已经搬迁的肯定要找人说事，压力不在开发商这边，同时后面的商品房目前规律看越晚开盘标价越高，开发商拆迁成本基本已经固定下来（回迁房都已经开工了，就是说整个小区最少八成以上的人都被同意拆迁了，剩下的不听话的就是违法了，自然有专门机关来处理这些不听话阻碍的住户），所以这事是好事，开发商可以多赚钱了（回迁房完成后就是商品房了），市府也愿意处理砖瓦沙石厂子，乱开采乱供应的少了，建材价格就上来了，这样本地房价或许能提高一些价格，小区居民也是有好处的，最起码大家可以从开发商这边多弄一些补偿费用了（延期了必须补偿）。

这是一个土地变成黄金的掘金时代，其实也是一个地方地产梦想实现的时代